根據中指監測， 2017年10-11月（ 10月20日-11月16日）華南地區重點城市廣州、深圳累計開盤16個， 較上個月減少一半， 共推出房源4997套。 其中， 剛需專案占比94%， 佔據市場主導地位， 改善類項目占比19%。 其中， 廣州亞運城、廣州綠地城、實地常春藤等項目， 因其推出價格低於預期、主打剛需市場， 開盤當天實現熱銷；深圳新盤供應顯冷清。
廣州：總體推盤力度不足， 價格趨穩重點監測13個專案開盤， 共推出3101套房源， 分佈於增城、南沙、黃埔、番禺、越秀、天河等6個區域， 11個專案為加推專案， 2個純新盤。
價格方面， 趨於穩定， 個別樓盤定價低於周邊項目；
優惠力度一般，
客戶群集中于25-45歲的青中年人。
廣州新開盤專案
深圳：新盤供應一般， 整體去化不高重點監測3個專案開盤， 共推出1896套房源， 分佈于寶安、龍崗區， 其中1個老推新項目， 2個純新盤。
價格方面， 10-11月開盤項目定價整體較平穩。
客戶群集中于25-45歲的中青年人。
注：本報告中開盤效果評價依據為：非常好（開盤當天去化率70%以上）、較好（開盤當天去化率50%-70%）、一般（開盤當天去化率30%-50%）、較差（開盤當天去化率30%以下）。
下月預告