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無錫富力運河十號定點圖公佈 可建設用地面積約12.3萬㎡

4月6日, 無錫市規劃局網站公佈了富力運河十號(XDG-2016-17號地塊)的定點圖, 建設單位為無錫富力通達房地產開發有限公司, 可建設用地面積約123392.1平方米。

資料顯示, 該地塊位於梁溪區金城路與南湖大道交叉口東南側, 土地用途為居住、商業用地, 其中商業建築面積不少於核定建築面積的25%, 若按照最大容積率3.5來計算(地塊容積率≤3.3-3.5), 商業面積不少於107968.088平方米。

富力於2013年進入無錫, 除了還在規劃中的富力運河十號, 在無錫還有三個項目, 分別為:富力十號、富力城和富力桃園。 其中, 富力十號規劃有洋房、別墅、高層等產品, 主要針對中高端群體;富力城規劃有小高層、高層, 產品定位剛需偏高端;富力桃園則以高層毛坯產品為主, 且定位更偏向剛需群體。

就富力運河十號而言, 於2016年9月被富力以41億元競得, 樓面價10068.91元/㎡, 這不僅是富力在無錫的第四個項目, 也是其在無錫的首個綜合體項目。

從位置上來看, 富力運河十號位於原南長區濱河新城, 專案北臨金城路高架, 西至主幹道南湖大道, 是連接主城區與新城區的重要節點;而東面即京杭大運河, 水系資源豐富;同時周邊還有樂購、沃爾瑪、茂業百貨、無錫人民醫院等配套, 生活、休閒、娛樂配套一應俱全。

目前, 距離該專案最近的有金科世界城、無錫孔雀城、九龍倉時代上城等幾個樓盤, 在售高層均價為15500-17000元/㎡。

作為中國綜合實力最強的房地產企業之一, 富力地產的開發足跡已經遍佈北京、上海、南京、無錫等20多個城市, 涉及高端住宅、旅遊地產、養老地產、商業地產等多個領域。 其中, 在商業地產領域, 已在廣州、北京等城市成功開發了酒店、寫字樓和商場等物業類型。

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