前幾周成交態勢一路走紅， 似乎一個全速的姿態進入金三銀色， 但在這金三的第二周， 周成交卻是略有下降， 住宅與非住宅均出現下降趨勢， 難道這是欲揚先抑的節奏？
據房天下資料監控中心統計資料顯示， 2017年3月6日-3月12日蘇州市區商品房共計成交1346套， 成交面積141158.413
㎡， 其中住宅共計成交955套， 環比減少200套， 跌幅為17.32%。 成交面積115751.273㎡， 環比減少23482.378㎡， 跌幅為16.87%。 非住宅共計成交391套， 環比減少79套， 跌幅為19.7%。 成交面積25407.14㎡， 環比減少11472.9㎡， 跌幅為41.35%。
從單日成交來看， 工作日（3.6-3.10）處於穩定趨勢， 略有上漲， 都在百套以上， 週五（3.10）更是達到200套以上， 但是週末的成交略顯低迷， 僅10多套。
相城、吳中撐起一片天
上周的成交資料中， 吳江終於從“榜首”位置退居三線， 而相城、吳中逆襲成為成交大戶， 其中相稱以住宅成交115套， 成交面積6817.47㎡居於榜首， 而吳中的住宅成交109套， 成交面積7394.67㎡緊隨其後， 撐起上周成交的一片天。
吳江的成交雖未過百， 但住宅成交99套， 成交面積5534.4㎡與新區等相比仍是大戶。 排名第四的為園區住宅成交32套， 成交面積2843.28；其後為姑蘇區住宅成交20套， 成交面積1581.12㎡；而新區這次以住宅成交16套墊底， 成交面積1236.2㎡。
吳江加推“勞模”， 包攬週末加推
這兩周共5盤加推， 其中4盤為吳江樓盤， 這樣的“勞模”吳江怕是又要在這周的成交榜上奪得一定的位置。 上週六（3.12）吳江兩盤加推， 分別為碧桂園十裡江南和純新盤逸品閣·繁華裡。
碧桂園十裡江南前幾次開盤甚是火爆， 在2月底開盤售罄後持續加推， 續航能力強， 目前均價約18000-20000元/平， 其92-152㎡的小戶別墅頗受歡迎。
金三銀四逐漸進入中期， 但這周的成交略有下降， 各大熱盤多在蓄客階段。 而上周拿到預售許可證的房源中， 蘇高新天城花園、景瑞東環之歌、正榮悅嵐山三大剛需盤帶起一波節奏， 都為小戶， 並且備案均價在12000-15500元/平左右， 剛需可以多看看了。