在國內， 很多年輕人即便是沒多少存款， 也要想辦法借錢去做房奴。 而據粵商貸小編瞭解：德國人恰恰相反， 即便是高收入， 房價滯漲， 很多人也不願買房而是選擇租房。 這背後的原因你一定不知道！
現狀：德國房價低、收入高
據相關資料統計：在德國過去30年時間內， 房價僅上漲了60%。 而這期間， 人均收入卻翻了3倍！德國人買房壓力遠遠沒有中國人大！在德國， 一個普通家庭如果需要買房， 月供僅需要占家庭收入的1/5。 而中國， 很多月供占家庭收入50%的， 他們還是更願意當房奴。 兩者之間， 形成了鮮明的對比！
德國人為什麼更喜歡租房住？
1、德國房價漲幅跑不贏收入
在德國炒房並不划算， 如果自己的房子沒住滿10年就交易， 必須在所得利潤繳納40%的高額稅。 德國房價上漲速度可以說是跑不贏收入， 炒房也利潤空間不大。
2、租房有保障
在德國租房房東不能趕你走， 只有租戶可以停止合同。 特殊情況除外（收回自己住或是親人住）。 房東也不能隨便漲租金， 需要行政單位更新， 一般三年租金上漲不能超過30%， 實際上很多租金漲幅不過15%， 也有不少房東因為嫌麻煩不漲租金。 因此很多德國人， 常常一租就是三四十年。
3、租房環境不比買房差
在德國， 一群屌絲可以聚集在一起成立一個組織， 然而集體去銀行申請貸款， 向政府買地， 請建築師按照自己的想法蓋房子， 當然環境不比買房差！房子蓋好後， 他們就以租戶的身份來交房租。
總之， 粵商貸小編認為：德國人之所以能夠如此從容的租房而不是買房，