很多人會說方正的戶型好， 最起碼不會浪費空間， 今天小編給大家詳細介紹下如何選到合理戶型， 並不是方正就好， 一起看看。
大家口中說的方正不是說非得一個規矩的正方形， 而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形， 這樣避免了空間浪費。
開間偏大、進深偏小
開間直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放是否有足夠空間， 同時影響到自然採光的問題。 如果房間進深偏大， 光線很難照到深處角落。
是不是一臉懵逼， 什麼是開間， 什麼是進深？
我們把房間的主採光面稱為開間（有些地方稱作面寬）， 與其垂直的稱為進深。
也可根據房間門的朝向來確定開間和進深， 房門進入的方向的距離為進深， 左右兩邊距離為開間；
臥室以床順著擺放的方向為開間， 床頭依靠的牆寬度為”進深“。
因為開間反映的是戶型的採光情況， 如果開間狹窄， 進深偏寬則不利於採光、通風。 如果開間過大進深偏小， 則不利於房間保溫、浪費能源。
開間和進深的比例要適用， 一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理， 進深/開間一般介於1~1.5之間。
下面要說的就是橫廳和豎廳， 又一臉懵逼？很多人對於這兩個廳傻傻分不清， 其實它們的不同就在於進深和開間的相對大小。
如果客廳進深小於開間， 那麼這種客廳則為橫廳， 反之則為豎廳。
橫廳減少了過道空間， 提高了戶型的使用率， 更大氣， 並且採光和通風效果更好。
缺點就是客廳的沙發不能靠牆， 不符合中國人背有”靠山“的習俗追求；客廳與房間遙遙相望， 私密性較低。
豎廳的話各個功能區佈局分明， 各有界限， 動線合理；沙發可以靠牆擺放， 符合習慣。
缺點是採光面較小， 過道會佔用一定面積， 浪費空間， 實際可用面積變小。
戶型沒有暗間
房間都是坐北朝南當然是最理想的， 但是， 總有這樣那樣的不完美， 比如暗間。
暗間是多少人心中的痛， 一個完全沒有窗戶的房間真的是硬傷。 除了無法自然採光， 通風也是大問題。
現在的新房多數暗間被安排在衛生間（暗衛不是白叫的）， 家裡哪最暗， 一般都是衛生間。廁所通風不好，濕氣有較大，白天進入也需要燈光。
靜線和動線合理，幹濕分區
動靜區分：
臥室+書房+主衛=靜區
動線一般是客廳和廚房要和臥室休息區合理分開，各在不同的兩邊，這樣不會打擾到休息。廁所和廚房一般較潮濕，所以和臥室最好也要分開。
幹濕分區：
廚房+衛生間=濕
幹濕分區就是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生髒汙的房間應與精心裝修的怕水怕髒的臥室客廳等儘量分離。
衛生間現在就很流行幹濕分離，這樣能夠減少衛生間的潮濕感，也能夠提高衛生間的使用率，當然，衛生間大一丟丟更好實現幹濕分離。
房間大小要適中
房間越大越好？非也非也。整套房間的設計要考慮比例和佈局。
一般臥室、客廳的位置是相對固定的，創意亮點往往體現在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛生間，是必須仔細關注的三個位置。
你可以假想日常的生活狀態，就能判斷出設計是否合理。比如，衛生間離次臥會不會太遠，餐桌的擺放空間是否足夠，或者，當衛生間的門恰好打開時，餐廳裡的人會不會能夠看見馬桶，等等。
原則上廚房、餐廳、廁所的位置至少應具足夠的私密性。
極其完美的戶型很難找到，不過當你看完上邊介紹的，就算半個專家了，買的時候綜合價格、地段、戶型條件，綜合考慮。
一般都是衛生間。廁所通風不好，濕氣有較大，白天進入也需要燈光。
靜線和動線合理，幹濕分區
動靜區分：
臥室+書房+主衛=靜區
動線一般是客廳和廚房要和臥室休息區合理分開，各在不同的兩邊，這樣不會打擾到休息。廁所和廚房一般較潮濕，所以和臥室最好也要分開。
幹濕分區：
廚房+衛生間=濕
幹濕分區就是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生髒汙的房間應與精心裝修的怕水怕髒的臥室客廳等儘量分離。
衛生間現在就很流行幹濕分離，這樣能夠減少衛生間的潮濕感，也能夠提高衛生間的使用率，當然，衛生間大一丟丟更好實現幹濕分離。
房間大小要適中
房間越大越好？非也非也。整套房間的設計要考慮比例和佈局。
一般臥室、客廳的位置是相對固定的，創意亮點往往體現在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛生間，是必須仔細關注的三個位置。
你可以假想日常的生活狀態，就能判斷出設計是否合理。比如，衛生間離次臥會不會太遠，餐桌的擺放空間是否足夠，或者，當衛生間的門恰好打開時，餐廳裡的人會不會能夠看見馬桶，等等。
原則上廚房、餐廳、廁所的位置至少應具足夠的私密性。
極其完美的戶型很難找到，不過當你看完上邊介紹的，就算半個專家了，買的時候綜合價格、地段、戶型條件，綜合考慮。