農村房屋拆遷補償包括宅基地補償和房屋附屬物補償, 而今年又增加了農民養老保障, 也就是說屬於拆遷範圍的農民, 將被納入到養老保障體系中。
那麼農村房屋拆遷補償標準是什麼?
1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米, 另外房屋附屬物等給予等價的補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。 土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償, 青苗費按照農作物種類來定價。 對於耕地徵用, 補償種類如上。 土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
2018年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償了
1、農民家中從祖上流傳下來的房屋, 尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋, 由於有特殊的歷史背景, 即便是沒有任何證件也算是合法的, 可以獲得全額補償。
2、新房新規矩, 老房老規矩。 簡單來說, 只要房子建造時是符合當時的政策規定的, 都可以獲得賠付。
3、代代相傳的祖屋, 只要認定成功即可獲得賠付。
4、因城市發展需要規劃拆遷的房子, 這種情況多見於城市周邊。
另外, 還有個好消息, 對於被征地拆遷的農民, 將會被納入到養老保障體系中, 保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。
總的來說, 生活在農村的農民,