海西房產網消息:11月20日上午, 馬尾區舉辦2017年第6次國有土地拍賣。 本次出讓兩幅地塊, 總面積超99畝。 最終陽光城集團與正榮集團各自摘得一幅。
陽光城集團以4.14億元競得馬宗地2017-08號地塊
首先進行的馬宗地2017-08地塊的出讓。
最終,
陽光城集團以4.14億元競得馬宗地2017-08號(東南至濟安路地塊),
面積28.21畝。
地塊南側無償配建幼托一處(12班),
建築面積不少於3200平;無償配建住宅13575平,
商業用房1600平。
公告內容顯示,
該地塊毗鄰羅星路, 周邊路網較為發達, 交通便捷, 周邊配套較全。 有馬尾火車站、馬尾海軍醫院、馬尾區文化館、羅星塔公園等配套設施。 根據地鐵規劃, 福州地鐵2號線延伸段的羅星塔站與青州站, 與該地塊距離較近, 未來可享受到地鐵帶來方便。
正榮3.93億競得馬尾亭江鎮閩亭地塊第二幅為馬宗地2017-09號地塊(亭江鎮閩亭地塊)!正榮地產最終以3.93億成功摘得該地塊, 面積為70.8畝。
據悉, 馬宗地2017-09號地塊東南角無償配建幼稚園一處, 建築面積不低於4000平;無償配建社區居家養老服務站150平;需設置社區服務站, 建築面積不少於700平。
土地用途:居住用地、商業用地、幼稚園用地。
土地面積:用地面積47199.64平方米(合70.8畝), 其中350105-CA-D-09地塊42006.73平方米, 350105-CA-D-25地塊5192.91平方米。
主要規劃及要求:(1)350105-CA-D-09地塊:1.0<建築容積率≤2.5, 建築密度≤25%, 綠地率≥30%, 18米≤建築高度≤60米。 其中商業建築面積不大於800平方米。 (2)350105-CA-D-25地塊:幼稚園用地位於地塊東南角, 須有獨立出入口, 用地面積不低於5193平方米, 建築面積不低於4000平方米且不高於4900平方米。 該用地按《福州市城市規劃管理技術規定》第二類建設區執行;建築退讓和建築間距、公共服務設施和市政公用設施、交通組織、建築景觀及其他要求等以規劃部門的規劃設計條件函為准。