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別墅（獨立屋）， 無數人心目中的“終極生活模式”。 無論在中國還是歐美， 至少都不是便宜的住所。 尤其是在中國的大城市， 住別墅談何容易？歐美雖然相對容易， 但比起公寓來還是要貴不少的。
其實， 同樣是別墅， 中國的別墅和加拿大的別墅卻幾乎沒有共同點。 為啥？不都是獨立的屋子， 造型不也差不多， 不也都有前後院嗎？其實， 這些是它們僅有的共同點， 除此以外， 中國別墅和加拿大別墅就幾乎沒有相似的地方了。
所處位置不同
中國別墅：一般在郊外
加拿大別墅：哪裡都會有
由於城市用地緊張， 人口稠密外加房價特別貴， 中國的城市別墅一般都在郊外， 很多都在山裡、森林裡， 親近自然的地方。 這裡建設成低密度別墅群再適合不過了。
加拿大的別墅則沒有嚴格的地理限制。 除了大城市Downtown基本上沒有別墅外， 在城市市內， 哪怕是商業街的附近都會有別墅的存在。 畢竟加拿大整體還算地廣人稀， 還是可以任性地在市內建別墅的。
所屬“主人”不同
中國別墅：許多仍屬“社區”
加拿大別墅：完全是自己管自己
中國的別墅， 一般不會是孤零零的單獨存在， 其實很多也是一個物業旗下的社區， 只不過從公寓變成了別墅而已。 你會看到別墅們長的大同小異， 都處在一個社區內， 進出要刷停車卡等等。 而有問題的話， 打給物業公司解決。 其實你住的不是100%別墅， 而是一個披著別墅外殼的公寓。
但這樣其實沒什麼不好的， 住得起別墅的人不會在乎物業費，
所處地位不同
中國別墅：一般只屬於富豪
加拿大別墅：中產完全可以負擔
這一點非常好理解。 目前中國的城市居民99%都住在公寓和聯排別墅裡， 能買得起城市裡的別墅的人， 可以斷定是富豪。 即便是二線城市， 動輒一兩千萬的別墅價格， 一般人或者中產階級能負擔嗎？
在加拿大就不一樣了， 得益於別墅選擇多、地段多， 外加偏遠地區的別墅生活也沒有不方便。即便是中產階級，在自己預算有限的情況下都能負擔的起一套普通別墅。別墅在加拿大不是奢侈品，雖然不能說非常親民，但多數人在一生中都是可以實現別墅夢想的。
朝向講究不同
中國別墅：一般坐北朝南
加拿大別墅：都一樣
中國人買房買別墅，大多喜愛坐北朝南，這個沒有什麼好解釋的了。不過在加拿大，包括在美國，人們買別墅卻完全不講究這個，更講究的是哪裡景觀好。
比如，如果美景都在北邊，那麼就坐南朝北吧！景觀在西面？那就朝西啊。很多中國人到加拿大買房都會納悶：這裡的別墅怎麼朝哪裡的都有？
甚至，加拿大別墅也不會考慮任何風水，你會發現典型的路沖房，在這裡比比皆是。
房屋材料不同
中國別墅：和公寓一樣材料
加拿大別墅：絕大部分都是木結構
這個大家也都明白，中國的別墅一般都是磚瓦水泥混凝土，總之就是跟公寓材料一樣，看起來很結實可靠。
反觀加拿大別墅，除了一些頂級豪宅之外，絕大多數房子都是木結構。初來乍到的人總覺得花幾百萬買一個木頭房感覺難受，但其實加拿大的木材世界一流，你完全不用有任何顧慮。
地下室、車庫、儲存間地位不同
中國別墅：一般改造成娛樂室
加拿大別墅：閒置、出租或者堆砌破爛
在買到別墅後，中國買家非常懂得不浪費每一寸面積的道理。你會發現很多的中國別墅，地下室、車庫、甚至儲藏間都被佈置的井井有條。比如車庫改造成影音娛樂、地下室變成麻將房等等。為啥要空置？一定要利用起來啊。
而在加拿大，車庫一般淪落為垃圾堆放站、儲藏間也是同理。至於地下室，大多數人的選擇也是閒置，要麼就偷偷摸摸租出去，把這些地方全部利用起來的寥寥無幾。
重點是，別墅的車庫在加拿大是不能隨便改建的，當心招來罰款。
後院使用方式不同
中國別墅：後院一般種花
加拿大別墅：後院經常辦派對
在之前說到，中國別墅一般都在郊外山裡，富豪們買別墅普遍為了安靜地隱居，因此別墅後院往往用來種花種草、讀書看報。總之，要靜靜地體會這超凡脫俗的生活……呼朋引伴？家裡的客廳裡就夠了。
而在加拿大，住別墅的一般都是性格外放之人。後院怎麼只能種花？燒烤爐什麼的是必須的啊！每隔一段時間都邀請朋友們來吃喝玩樂，這才是後院的正確使用方式好不好。
房間安排不同
中國別墅：大客廳、大臥室
加拿大別墅：分的特別細
最後來說說別墅的安排吧。中國買房者以大為美。別墅的客廳一定要寬敞氣派、一望無際。分隔?為啥要分隔?廚房可以小一些，但客廳絕對要大。房間也是，要氣派寬敞，哪怕少安排一兩間臥室。
加拿大人的別墅則會分的特別細。首先臥室面積不會很大，夠用即可。重點是，客廳往往會分成幾個區域：廚房、會客廳、客廳、吃早餐的地方、吃午餐晚餐的地方……而這些分隔出來的“小客廳”，中國人一般不會去使用。
除了以上這些，還有一些淺顯的不同 —— 比如房屋產權、私人土地這些，就沒有必要再介紹了。同樣是別墅，中國別墅和加拿大別墅在裡裡外外其實是有很多不同點的！
轉載聲明
外加偏遠地區的別墅生活也沒有不方便。即便是中產階級，在自己預算有限的情況下都能負擔的起一套普通別墅。別墅在加拿大不是奢侈品，雖然不能說非常親民，但多數人在一生中都是可以實現別墅夢想的。朝向講究不同
中國別墅：一般坐北朝南
加拿大別墅：都一樣
中國人買房買別墅，大多喜愛坐北朝南，這個沒有什麼好解釋的了。不過在加拿大，包括在美國，人們買別墅卻完全不講究這個，更講究的是哪裡景觀好。
比如，如果美景都在北邊，那麼就坐南朝北吧！景觀在西面？那就朝西啊。很多中國人到加拿大買房都會納悶：這裡的別墅怎麼朝哪裡的都有？
甚至，加拿大別墅也不會考慮任何風水，你會發現典型的路沖房，在這裡比比皆是。
房屋材料不同
中國別墅：和公寓一樣材料
加拿大別墅：絕大部分都是木結構
這個大家也都明白，中國的別墅一般都是磚瓦水泥混凝土，總之就是跟公寓材料一樣，看起來很結實可靠。
反觀加拿大別墅，除了一些頂級豪宅之外，絕大多數房子都是木結構。初來乍到的人總覺得花幾百萬買一個木頭房感覺難受，但其實加拿大的木材世界一流，你完全不用有任何顧慮。
地下室、車庫、儲存間地位不同
中國別墅：一般改造成娛樂室
加拿大別墅：閒置、出租或者堆砌破爛
在買到別墅後，中國買家非常懂得不浪費每一寸面積的道理。你會發現很多的中國別墅，地下室、車庫、甚至儲藏間都被佈置的井井有條。比如車庫改造成影音娛樂、地下室變成麻將房等等。為啥要空置？一定要利用起來啊。
而在加拿大，車庫一般淪落為垃圾堆放站、儲藏間也是同理。至於地下室，大多數人的選擇也是閒置，要麼就偷偷摸摸租出去，把這些地方全部利用起來的寥寥無幾。
重點是，別墅的車庫在加拿大是不能隨便改建的，當心招來罰款。
後院使用方式不同
中國別墅：後院一般種花
加拿大別墅：後院經常辦派對
在之前說到，中國別墅一般都在郊外山裡，富豪們買別墅普遍為了安靜地隱居，因此別墅後院往往用來種花種草、讀書看報。總之，要靜靜地體會這超凡脫俗的生活……呼朋引伴？家裡的客廳裡就夠了。
而在加拿大，住別墅的一般都是性格外放之人。後院怎麼只能種花？燒烤爐什麼的是必須的啊！每隔一段時間都邀請朋友們來吃喝玩樂，這才是後院的正確使用方式好不好。
房間安排不同
中國別墅：大客廳、大臥室
加拿大別墅：分的特別細
最後來說說別墅的安排吧。中國買房者以大為美。別墅的客廳一定要寬敞氣派、一望無際。分隔?為啥要分隔?廚房可以小一些，但客廳絕對要大。房間也是，要氣派寬敞，哪怕少安排一兩間臥室。
加拿大人的別墅則會分的特別細。首先臥室面積不會很大，夠用即可。重點是，客廳往往會分成幾個區域：廚房、會客廳、客廳、吃早餐的地方、吃午餐晚餐的地方……而這些分隔出來的“小客廳”，中國人一般不會去使用。
除了以上這些，還有一些淺顯的不同 —— 比如房屋產權、私人土地這些，就沒有必要再介紹了。同樣是別墅，中國別墅和加拿大別墅在裡裡外外其實是有很多不同點的！
轉載聲明