常青花園從地裡位置上來說， 應該是三環外最靠近二環和市中心的位置， 遠離城市的喧囂和工業污染， 又緊鄰市區， 是 “中國最早最大的規範社區”。
這裡生活配套都十分成熟， 特別是隨著永旺夢樂城金銀潭店的入駐以及地鐵2號線、6號線的開通等， 片區商業發展也是蒸蒸日上， 宜居指數直線上升， 區域內的樓盤更是廣受追捧。 十月底公佈的武漢土拍中的P131號地塊以及P（2017）144號地塊。
P（2017）131號條件附圖
地塊資訊：P（2017）131號地塊位於武漢市東西湖區金銀潭大道以北、奧園東路以東。
淨用地面積為41761.98平方米。
出讓方式：網上掛牌， 未設置一次報價有效區間。 競買申請時間為2017年11月21日9時至2017年11月30日17時整。
出讓指導價：競買保證金為89210萬元， 出讓指導價位133820萬元。
地塊規劃：規劃用地性質為70年產權居住用地， 規劃住宅及相關配套用地面積為39061.98平方米， 6班制幼稚園用地面積為2700平方米。
地塊優勢：地塊較為規整，
地塊劣勢：靠近大型變電站。
筆者從地鐵2號線金銀潭站， 步行5分鐘就到了P（2017）131號地塊， 地理位置相對比較好找， 途中經過了永旺夢樂城（金銀潭店）。
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2014年12月開業的永旺夢樂城（金銀潭店）， 對常青花園片區近20萬常住人口的生活帶來了極大的便利， 業態較為豐富， 主要圍繞家庭客群針對性設置， 每層均設置有餐飲業態， 做到餐飲與購物、娛樂業態的緊密結合。
其中， 地塊的北面是密集的大型變電站， 南面是公交樞紐總站， 距離常青一中也非常近。
變電站
公家總站
由於該片區便捷的交通條件以及成熟的生活配套，吸引了許多房企入駐。近年來，常青花園片區的樓市情況受關注度也比較高。
該地塊左邊是美聯奧林匹克花園，目前已經建到五期了，據億房網介紹，美聯奧林匹克花園五期預計年底推出46號樓建面約86平兩房、115平三房、127平三房房源。
據瞭解，美聯奧林匹克花園是由武漢本土地產企業——美聯地產與中體產業旗下奧林匹克花園管理集團聯合打造的130萬方大型城市綜合體，是第58個也是武漢最後一個奧林匹克花園。美聯奧林匹克花園總建築面積130萬方，1萬餘戶，8-10年開發週期，目前已經開發7年。一期、二期、四期和五期為住宅，三期為18萬方的商業中心。
途中，筆者看到了工人將美聯奧林匹克花園的裝修垃圾運到這裡。
距離美聯奧林匹克花園不遠處是地鐵時代常青城，由武漢地鐵地產聯合置業有限公司開發，是武漢市第一個軌道交通綜合開發專案，此專案總用地面積為171942.00平方米，共分為三期開發，總戶數為4582戶，容積率為3.03，綠化率為35%。常青城一期已經售完，均價約9800元/平米，目前主推二期，開盤時間和樓棟待定。
恒大禦景
同時，常青片區的地段優勢還吸引了恒大地產的入駐。此前的恒大常青花園開盤即售罄，如今的常青花園恒大禦景更是受人矚目。預計後期推出北區35、36號樓建面約80、90、110、120、140平米戶型，共計約430套房源，目前正在誠意登記中
目前該片區二手房均價在16000元—18000元/平方米左右。其中，周邊的常青花園二手房均價160000元—20000元/平米不等。片區新房以剛需置業較多。
教育配套方面有常青實驗幼稚園、常青樹實驗學校、常青一小、常青一中、武漢輕工業大學、常青老年大學等。
看完住宅地塊—P（2017）131號地塊，筆者又去看了一塊商服地塊—P（2017）144號地塊。
P（2017）144號條件附圖
地塊資訊：P（2017）144號地塊位於武漢市東西湖區金銀湖街金銀湖路以東、金橋二路以南，該地塊規劃淨用地面積為3402.15平方米。
出讓方式：現場掛牌，未設置一次報價有效區間。現場掛牌出讓地點為武漢市政務服務中心三樓拍賣廳，各地塊掛牌時間為：2017年11月21日9時至2017年12月4日9時30分。
出讓指導價：起始價為3225萬元，未設置出讓指導價。
地塊規劃：規劃用地性質為商務金融用地，國有建設用地使用權出讓年限為商服40年。
經武漢市東西湖區相關管理部門批准，乙方取得土地第三年後，每年納稅不低於100萬元/畝，稅收要求的完成情況由金銀湖街道辦事處負責監管。
地塊優勢：地塊平整，無拆遷難度。
地塊劣勢：專案前方道路較為狹窄。
目前，該地塊搭建了許多工棚，主要用於建築工人居住。
地塊對面是成熟的居住區
常青片區擁有著眾多的教育資源。常青實驗幼稚園、常青陽光幼稚園、常青實驗小學、常青第一學校、常青第一中學等，從幼稚園到中學，基本是不用擔心。學區房也是常青片區的一大賣點。下面小編就為大家提供幾套常青片區社區給大家做置業參考。
常青花園片二手房社區一覽……
公家總站
由於該片區便捷的交通條件以及成熟的生活配套，吸引了許多房企入駐。近年來，常青花園片區的樓市情況受關注度也比較高。
該地塊左邊是美聯奧林匹克花園，目前已經建到五期了，據億房網介紹，美聯奧林匹克花園五期預計年底推出46號樓建面約86平兩房、115平三房、127平三房房源。
據瞭解，美聯奧林匹克花園是由武漢本土地產企業——美聯地產與中體產業旗下奧林匹克花園管理集團聯合打造的130萬方大型城市綜合體，是第58個也是武漢最後一個奧林匹克花園。美聯奧林匹克花園總建築面積130萬方，1萬餘戶，8-10年開發週期，目前已經開發7年。一期、二期、四期和五期為住宅，三期為18萬方的商業中心。
途中，筆者看到了工人將美聯奧林匹克花園的裝修垃圾運到這裡。
距離美聯奧林匹克花園不遠處是地鐵時代常青城，由武漢地鐵地產聯合置業有限公司開發，是武漢市第一個軌道交通綜合開發專案，此專案總用地面積為171942.00平方米，共分為三期開發，總戶數為4582戶，容積率為3.03，綠化率為35%。常青城一期已經售完，均價約9800元/平米，目前主推二期，開盤時間和樓棟待定。
恒大禦景
同時，常青片區的地段優勢還吸引了恒大地產的入駐。此前的恒大常青花園開盤即售罄，如今的常青花園恒大禦景更是受人矚目。預計後期推出北區35、36號樓建面約80、90、110、120、140平米戶型，共計約430套房源，目前正在誠意登記中
目前該片區二手房均價在16000元—18000元/平方米左右。其中，周邊的常青花園二手房均價160000元—20000元/平米不等。片區新房以剛需置業較多。
教育配套方面有常青實驗幼稚園、常青樹實驗學校、常青一小、常青一中、武漢輕工業大學、常青老年大學等。
看完住宅地塊—P（2017）131號地塊，筆者又去看了一塊商服地塊—P（2017）144號地塊。
P（2017）144號條件附圖
地塊資訊：P（2017）144號地塊位於武漢市東西湖區金銀湖街金銀湖路以東、金橋二路以南，該地塊規劃淨用地面積為3402.15平方米。
出讓方式：現場掛牌，未設置一次報價有效區間。現場掛牌出讓地點為武漢市政務服務中心三樓拍賣廳，各地塊掛牌時間為：2017年11月21日9時至2017年12月4日9時30分。
出讓指導價：起始價為3225萬元，未設置出讓指導價。
地塊規劃：規劃用地性質為商務金融用地，國有建設用地使用權出讓年限為商服40年。
經武漢市東西湖區相關管理部門批准，乙方取得土地第三年後，每年納稅不低於100萬元/畝，稅收要求的完成情況由金銀湖街道辦事處負責監管。
地塊優勢：地塊平整，無拆遷難度。
地塊劣勢：專案前方道路較為狹窄。
目前，該地塊搭建了許多工棚，主要用於建築工人居住。
地塊對面是成熟的居住區
常青片區擁有著眾多的教育資源。常青實驗幼稚園、常青陽光幼稚園、常青實驗小學、常青第一學校、常青第一中學等，從幼稚園到中學，基本是不用擔心。學區房也是常青片區的一大賣點。下面小編就為大家提供幾套常青片區社區給大家做置業參考。
常青花園片二手房社區一覽……