國家統計局今日發佈的2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料顯示：70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體平穩。 從環比看， 9個城市新建商品住宅價格下降， 降幅在0.1至0.3個百分點之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。 從同比看， 13個城市漲幅繼續回落， 回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。
10月份， 一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別下降0.1%和持平。 二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%， 漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比上漲0.2%， 漲幅與上月相同。 三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，
中原地產首席分析師張大偉根據國家統計局公佈的資料進行綜合統計對比後發現， 今年10月， 全國10個城市新建商品房住宅價格出現了同比下調， 包括深圳、成都、南京、福州、杭州、合肥、鄭州、無錫、上海、北京。 這是2016年以來， 首次這麼多熱點城市房價環比下調， 之前多為三四線城市。 這主要體現了調控的影響， 從核心熱點城市看， 樓市高峰已經過去；另外， 熱點城市在9月全面下行後， 個別城市出現反復， 天津、上海、成都出現了環比上漲， 而北京等城市依然處於下調趨勢中。 整體看， 熱點城市調控效果也出現了分化。 在整體降溫下， 調控政策嚴格城市效果更加明顯。
安居客房產研究院首席分析師張波表示， 從安居客的線上表現來看， 10月用戶找房需求環比上升了1.6%， 這與統計局公佈的一線城市價格環比下降0.1%相對應。 安居客線上用戶找房熱度只有北京有4.5%的上升， 而上海、廣州、深圳都出現下降 ， 深圳下降最高， 達到7.2%；相比之前三四線城市找房熱度持續上升， 海口、衡陽、汕頭位列用戶關注的前三城市。 另外， 從安居客每月調研的購房者信心來看， 10月購房者信心指數上升到102.1%， 認為政府再次出臺嚴格調控比例的用戶比例有較大幅度下降。 戲劇性的表現是經紀人信心指數， 三季度持續上升之後出現首降， 對比購房者的樂觀表現， 經紀人對於後市的判斷更為謹慎。
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