限購、限貸、限價……
儘管杭州樓市處於深度調控之下， 卻仍難抑市場的熱火， “一房難求”依然普遍存在， 一些熱門板塊的房源甚至“七成首付買不到房， 全款買房還要搶”， 成為了眾多購房者之痛。
類住宅的酒店式公寓市場， 也同樣火熱一片， 並不是“想買就能買”的！
1
酒店式公寓逆勢走強， 成交量持續創高
在一手住宅越來越難買、二手房價格越來越高的背景下， 不僅是投資客， 包括一批無奈的剛需、改善購房者， 也開始瞄準總價相對較低且不限購不限貸的酒店式公寓。
自去年以來， 全杭州的酒店式公寓就呈現出熱銷勢頭，
（意向圖）
2017年， 熱度再次上揚， 整體成交量依然呈現上漲態勢。
截至11月5日杭州市區酒店式公寓破天荒賣出34824套，
這一數字已經創下了近13年來成交套數新高， 而至年底這個數字更有望再次擴大。
2
市場行情火熱， 投資更要看准優質資產
資料已經表明， 對杭州的酒店式公寓市場而言， 2017年絕對是“一個最好的時代”。
酒店式公寓不限購不限貸， 受市場和政策影響較小；戶型小總價低， 投資門檻也更低， 基本可以靠好地段和裝修， 實現以租養房， 能一再掀起銷售熱潮也不足為奇！
位於城東下沙沿江板塊的金隅空港公館， 就是備受投資者公認的優質產品。
（效果圖）
金隅空港公館距離下沙政府重點發展的東部灣總部基地僅一公里， 優享東部灣總部基地發展利好。
下沙經濟開發區約15萬高端白領， 大學城15所大學30萬師生， 沿江30多萬常住人口， 再加上大江東、錢江新城外溢客戶及蕭山機場工作人員等數十萬客群基礎， 租賃前途不可限量。
（意向圖）
另外， 得天獨厚的江灣濕地資源， 讓金隅空港更多一份悠閒與健康的宜居氣質。
約15000㎡商業綜合體， 北京聯華超市、比高電影院已正式簽約， 配套齊全自成中心。 之江東路、地鐵1號線、繞城高速東線以及在建的艮山東路高架等構築的立體交通網， 讓出行非常方便。
（實景圖）
國資京企金隅地產精工築就， 配置品牌成品裝修， 俗稱拎包入住， 比毛坯房省事很多， 居住、投資兩相宜！
（裝修參考圖）
3
低存量危機下，先下手者才是贏家
連續近一年的高成交量，導致酒店式公寓的庫存量一再探底。
據資料統計，截至11月5日，杭州市十城區的酒店式公寓的庫存量只剩13441套，去化週期只有5個月左右，已經低於傳統“安全期”6個月的指標線，幾乎觸碰到了供不應求的火線。
可以說，未來酒店式公寓出現“買房難”也不是不可能的事！
放眼整個大城東，酒店式公寓也逐顯供不應求之勢，新推產品幾乎難覓身影。
而隨著城市東拓的升級，錢江新城二期、大江東快速發展的利好帶動下，下沙也踏上發展快車道，正成為城東的價值新高地。
（裝修參考圖）
金隅空港公館約52㎡江景精裝小公館，以低總價60萬起、低門檻的優勢，自上市以來就一直低調熱銷，目前2#樓基本售罄，現準備加推5#樓，實景呈現交付在即，想入手的話，儘早下手不失為明智選擇！
•本文為廣告推送，如有違規請聯繫刪除•
（裝修參考圖）
3
低存量危機下，先下手者才是贏家
連續近一年的高成交量，導致酒店式公寓的庫存量一再探底。
據資料統計，截至11月5日，杭州市十城區的酒店式公寓的庫存量只剩13441套，去化週期只有5個月左右，已經低於傳統“安全期”6個月的指標線，幾乎觸碰到了供不應求的火線。
可以說，未來酒店式公寓出現“買房難”也不是不可能的事！
放眼整個大城東，酒店式公寓也逐顯供不應求之勢，新推產品幾乎難覓身影。
而隨著城市東拓的升級，錢江新城二期、大江東快速發展的利好帶動下，下沙也踏上發展快車道，正成為城東的價值新高地。
（裝修參考圖）
金隅空港公館約52㎡江景精裝小公館，以低總價60萬起、低門檻的優勢，自上市以來就一直低調熱銷，目前2#樓基本售罄，現準備加推5#樓，實景呈現交付在即，想入手的話，儘早下手不失為明智選擇！
•本文為廣告推送，如有違規請聯繫刪除•