買房選位置是重中之重， 因為位置決定價值， 處於良好位置的房子升值價值才高。
好學區丶良好的鄰里關係丶安全的社區環境……這些都是大部分人買房選位置的時候考慮的主要因素。 由於美國房市日漸緊張的供需關係， 擁有這些配套設置的房子也貴的不得了， 尋常小老百姓基本買不起。
不過， 還有一些不是那麼有名丶甚至有些讓人嫌棄的配套設施表明你家很可能處於一個潛力無窮丶可能將備受追捧的社區。
讓我們一起看看選什麼樣的配套設施， 意味著你的房子將升值！
1. 星巴克
美國房產資料公司zillow曾做過長時間的統計資料分析顯示， 距星巴克400米內的房價上漲了96%， 而對應的整體房價上漲僅為65%。 也就是說如果你買的社區附近有星巴克的話， 恭喜你， 你房子的升值速度會是市場均值近150%！
看完這組資料是不是覺得超級厲害！只想說：星巴克選址大法好！
據悉， 星巴克選址會綜合考慮幾十項統計資料。 回顧星巴克的很多門店， 剛開業的時候周圍冷冷清清， 但是經過幾年的發展， 這些區域都成為了這個城市的CBD。
如果你有買房的打算， 不如找找看你所在的城市有沒有新開的星巴克， 看看周圍有沒有樓盤， 說不定是個好投資！
2. 大麻店
大麻生意在美國是一個迅速發展壯大的產業， 隨著越來越多的州大麻合法化， 這個生意也大大帶動了各地房市發展。
大麻店往往能吸引大量的遊客， 而且能創造大量工作機會， 從而吸引大量的加工者丶快遞員丶保安人員等等前來。 有大量的人潮湧來， 房市肯定會有較大的發展。 科羅拉多是第一批投票通過大麻合法的州之一，
所以， 如果為投資買房， 完全不用介意， 可以大膽入手大麻店附近的房子。
3. Trader Joe’s
據房地產公司RealtyTrac調查， 缺德舅周圍的房價平均上漲40%， 這讓人聯想到星巴克效應。 但同類的競爭者卻沒有這麼明顯的帶動作用。
有趣的是， 據調查缺德舅周圍的房價均值為$592,339， 全食周圍房價均值為$561,840。 所以該怎麼選你們應該已經清楚了。 不過需要注意的是， 缺德舅周邊一般都要交更高的房產稅！
4. Gayborhood
你或許認為性取向並不會影響房市， 但研究資料告訴你， 會影響， 還影響很大。
據Trulia分析美國人口普查資料發現， 全美同性伴侶最多的十大郵遞區號區， 房價更貴， 且過去三年升值更強勁！
以加州為例， 位於三藩的Castro社區平均每平比三藩均值貴34%，
所以， 別再以老觀念挑選社區了， 同性社區走起~
5. Military bases
軍事基地往往讓人覺得更安全， 尤其是在恐襲頻發的最近。 Zillow研究發現， 軍事基地附近的社區， 房價中值比全美平均中值高出34.4%。
據調查， 陸軍基地周邊的房價比全美均值高出$50,000， 而海軍丶海岸警衛隊和海軍基地附近的房價超全美均值達$90000！
不過， 資料顯示， 當年美國房市大崩潰時， 軍事基地周圍的房價跌的更嚴重。 不過這倒不用擔心， 目前美國房市發展勢頭還是非常強勁的。