2017年還剩一個多月就要結束， 12月初武漢土地市場將迎來高潮， 累積推出37宗地塊。 近期， 億房網記者分別實地探訪漢陽、百步亭、常青花園片區以及青山區等地塊， 今天記者將繼續帶大家來實探寶通寺兩地塊。
P（2017）139號地塊（A地塊）
地塊信息：P（2017）139號地塊位於武昌區武珞路與寶通寺路交匯處，
土地面積共計94600平方米，
容積率5.08，
為40年商服。
出讓方式：現場掛牌， 沒有設置一次報價有效區間和出讓指導價。
出讓指導價：競買保證金為80000萬元， 起始價是384230萬元。
地塊規劃：
武昌區武珞路與寶通寺路交匯處武鍋生活區A地塊淨用地面積為9.46公頃，
P（2017）140號地塊（C地塊、D地塊）
地塊信息：P（2017）140號地塊位於武昌區武珞路與寶通寺路交匯處，
土地面積共計77000平方米，
容積率3.64，
為70年住宅。
出讓方式：現場掛牌， 沒有設置一次報價有效區間和出讓指導價。
出讓指導價：競買保證金為140190萬元， 起始價是140190萬元。
地塊規劃：
武昌區武珞路與寶通寺路交匯處武鍋生活區C、D地塊項目， 淨用地面積為7.7公頃， 將用來建設住宅、公園和綠地。 根據要求， 該專案最大建築面積控制在28.03萬平方米以內；最高容積率約3.64。 此外， 地塊內應配建一處9班幼稚園， 占地面積不少於3780平方米， 建築面積不少於2730平方米。
地塊內配建建築面積不少於500平方米的社區衛生服務站和社區文化站各一處，
另外， 該專案需按照政府和住房保障部門相關要求配建公共租賃住房， 還需採用裝配式方式進行建造。
值得一提的是， 該項目為舊城改造項目， 地塊成交後， 由武昌區濱江文化商務區管委會回購全部住宅部分， 用於本專案及武昌區重點專案還建安置， 回購所有住宅建築面積約280000平方米（以驗收實測為准）， 回購所有住宅總價不超過266000萬元， 具體結算以區政府與點選該專案還建房的被徵收戶簽訂的《徵收補償協議》為准，
寶通寺兩地塊將建商業綜合體和還建房專案
筆者從地鐵2號線寶通寺站出來後， 走了不到幾百米就看見了A地塊（P（2017）139號地塊）， 繼續走便能看到C地塊和D地塊（P（2017）140號地塊）， 這兩宗地與武漢地鐵2號線毗鄰， 地理位置優勢突出， 還能享有成熟的商業、學校、公園及醫院等配套， 勢必會成為不少房企青睞的對象。
P（2017）139號地塊周邊的公告
P（2017）139號地塊（A地塊）
P（2017）140號地塊中的D地塊
P（2017）140號地塊中D地塊周邊在建專案
圖片右側為P（2017）140號地塊中的C地塊
據悉，根據武漢夢時代廣場、時代花園臨時供電施工招標公告顯示，專案淨用地面積327.9畝，其中A地塊（P（2017）139號地塊）擬建商業綜合體(工程名稱：武漢夢時代廣場)；C、D地塊（P（2017）140號地塊）用於解決現狀拆遷安置(工程名稱：時代花園)。
專案監理招標公告顯示，武漢夢時代廣場工程投資概算約195000萬元，1棟，框架剪力牆結構地上8層，地下4層，總建築面積約749700平方米，其中：地上面積約480100平方米，地下面積約269600平方米。總建築面積約74萬平方米。
其中開設“室內滑雪場”、“海洋館”、“室內主題樂園”、“科技娛樂館”等主題樂園設施，“奢侈品街”、百余項功能性服務專案、近千個服飾品牌專賣店及部分餐飲娛樂專案，定位高端的零售娛樂商業綜合體，該項目預計2019年開業迎賓。
寶通寺兩地塊周邊情況一覽
寶通寺作為二環核心地段，自然在交通優勢、商業配套、學校和醫院資源上更為豐富。不過，對生活在寶通寺的居民來說如果出門逛街的話，始終不能享受在家門口的便捷，一步到位的生活對他們來說依舊是願景。
交通：出行便捷，周邊有3條地鐵線路
寶通寺地塊就在武漢地鐵2號線旁邊，有著得天獨厚的地理優勢，並且武漢地鐵11號線東段也正在建設中，與寶通寺兩宗地塊相隔不到2千米的距離，而附近還有地鐵4號線。可想而知，待武漢地鐵11號線東段建成後，居住在這裡的人們將坐擁3條地鐵的便捷交通優勢。
周邊配套：學校資源、商業體豐富，還有醫院和公園
在寶通寺兩地塊周邊有武珞路中學、武漢中學、十五中學、十四中學、武工大附中、石牌嶺小學、付家坡小學、珞獅路小學、武漢小學、武珞路小學、丁字橋小學等豐富的學校資源。
而借助於街道口的豐富商業資源，寶通寺的居民也將分得一杯羹，其中包括群光廣場、珞珈創意體驗城、亞貿廣場，中商廣場，新世界百貨，銀泰百貨，中南商業大樓等。此外，在百瑞景中央生活區中，還有一個403文化藝術中心，雖然不是人氣爆棚，但也會吸引不少文藝青年前來遊玩。
不僅如此，寶通寺兩地塊周邊還有洪山公園、廣州軍區武漢總醫院、鐵路中心醫院、華夏醫院、省婦幼醫院、武漢大學口腔醫院、洪山區中醫醫院、省腫瘤醫院等配套。
寶通寺兩地塊周邊新房和二手房
記者從寶通寺兩地塊走出來後，發現周邊的新房和二手房主要是百瑞景中央生活區。該專案是由中鐵大橋局集團武漢地產有限公司開發的，位於武漢市武昌區武珞路586號，佔據湖北政治經濟文化核心腹地，緊臨中南、亞貿、街道口三大商圈，商貿繁榮。規劃居民戶數10000戶/30000人。專案分6期開發，開發週期為6-8年。
目前，百瑞景中央生活區預計2018年推出五期6號樓住宅房源，具體時間待定。而百瑞景中央生活區二手房的價格也在19000元/平~29000元/平之間不等。
武昌中心寶通寺片土拍地塊周邊二手房行情一覽……
P（2017）139號地塊周邊的公告
P（2017）139號地塊（A地塊）
P（2017）140號地塊中的D地塊
P（2017）140號地塊中D地塊周邊在建專案
圖片右側為P（2017）140號地塊中的C地塊
據悉，根據武漢夢時代廣場、時代花園臨時供電施工招標公告顯示，專案淨用地面積327.9畝，其中A地塊（P（2017）139號地塊）擬建商業綜合體(工程名稱：武漢夢時代廣場)；C、D地塊（P（2017）140號地塊）用於解決現狀拆遷安置(工程名稱：時代花園)。
專案監理招標公告顯示，武漢夢時代廣場工程投資概算約195000萬元，1棟，框架剪力牆結構地上8層，地下4層，總建築面積約749700平方米，其中：地上面積約480100平方米，地下面積約269600平方米。總建築面積約74萬平方米。
其中開設“室內滑雪場”、“海洋館”、“室內主題樂園”、“科技娛樂館”等主題樂園設施，“奢侈品街”、百余項功能性服務專案、近千個服飾品牌專賣店及部分餐飲娛樂專案，定位高端的零售娛樂商業綜合體，該項目預計2019年開業迎賓。
寶通寺兩地塊周邊情況一覽
寶通寺作為二環核心地段，自然在交通優勢、商業配套、學校和醫院資源上更為豐富。不過，對生活在寶通寺的居民來說如果出門逛街的話，始終不能享受在家門口的便捷，一步到位的生活對他們來說依舊是願景。
交通：出行便捷，周邊有3條地鐵線路
寶通寺地塊就在武漢地鐵2號線旁邊，有著得天獨厚的地理優勢，並且武漢地鐵11號線東段也正在建設中，與寶通寺兩宗地塊相隔不到2千米的距離，而附近還有地鐵4號線。可想而知，待武漢地鐵11號線東段建成後，居住在這裡的人們將坐擁3條地鐵的便捷交通優勢。
周邊配套：學校資源、商業體豐富，還有醫院和公園
在寶通寺兩地塊周邊有武珞路中學、武漢中學、十五中學、十四中學、武工大附中、石牌嶺小學、付家坡小學、珞獅路小學、武漢小學、武珞路小學、丁字橋小學等豐富的學校資源。
而借助於街道口的豐富商業資源，寶通寺的居民也將分得一杯羹，其中包括群光廣場、珞珈創意體驗城、亞貿廣場，中商廣場，新世界百貨，銀泰百貨，中南商業大樓等。此外，在百瑞景中央生活區中，還有一個403文化藝術中心，雖然不是人氣爆棚，但也會吸引不少文藝青年前來遊玩。
不僅如此，寶通寺兩地塊周邊還有洪山公園、廣州軍區武漢總醫院、鐵路中心醫院、華夏醫院、省婦幼醫院、武漢大學口腔醫院、洪山區中醫醫院、省腫瘤醫院等配套。
寶通寺兩地塊周邊新房和二手房
記者從寶通寺兩地塊走出來後，發現周邊的新房和二手房主要是百瑞景中央生活區。該專案是由中鐵大橋局集團武漢地產有限公司開發的，位於武漢市武昌區武珞路586號，佔據湖北政治經濟文化核心腹地，緊臨中南、亞貿、街道口三大商圈，商貿繁榮。規劃居民戶數10000戶/30000人。專案分6期開發，開發週期為6-8年。
目前，百瑞景中央生活區預計2018年推出五期6號樓住宅房源，具體時間待定。而百瑞景中央生活區二手房的價格也在19000元/平~29000元/平之間不等。
武昌中心寶通寺片土拍地塊周邊二手房行情一覽……