新華社南京11月26日電 題：防“炒房”須深化改革
新華社記者潘曄、楊紹功、陳剛
“八成首付”“最低8%的中簽率”、眾籌買房、裹著棉被徹夜排隊……近期， 有的城市萬人搶房的“盛況”引發輿論關注。 在限購、限售、限價、限貸等政策調控下， 一些地方一二手房價倒掛， 引發搶購新房。
出現這一現象， 不是房地產市場調控太嚴了， 恰恰是調控不夠全面、改革不夠深化。 當前， 房地產市場調控進入“深水區”， 調控難度加大。 市場越是焦慮越要穩定預期， 市場越是瘋狂越要深化改革， 在改革前進的道路上不能失去方寸、丟了耐心。
限價等調控目的，
首先， 短期樓市調控應當讓位於長效機制， 朝著“房子是用來住的”方向， 建立長效機制， 逐步擴大對公共租賃住房的土地供給， 著重滿足外來務工人員、新就業大學生等城市“夾心層”和困難群眾的住房需求， 進一步縮小貧富差距， 促進房地產市場的供需平衡。
其次， 做大做好資本市場， 增加優質投資品供應， 擴大投資管道， 引導資金從房地產市場轉向其他市場。 降低房地產業投資收益， 從金融上掐斷投機炒房的明溝暗道，
另外， 嚴格按照房地產的功能定位， 堅決守住不發生系統性風險底線， 厘清主要矛盾， 配套政策措施， 實現短期和長期機制的協調一致， 將改革不斷引向深入。 如此多管齊下， 穩定預期， 兼顧短期與長遠利益， 做細做實， 這樣才能推動房地產市場平穩健康發展。