相信絕大多數的購房者在置業時， 都會選擇按揭貸款的方式。 但到了年底令人尷尬的是， 房價雖然下降了， 銀行房貸利率卻提升， 並沒有所謂的減輕購房負擔， 讓買房者們不知該喜還是該憂。
二套房貸利率“漲”聲一片
據藍房網統計， 目前廈門市場上主流的12家銀行中， 除中國銀行上浮5%外， 工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行這些國有銀行都執行基準利率。 而股份制銀行中的招商銀行、興業銀行、平安銀行以及光大銀行基本都有5%-10%的上浮。 在這當中， 招商銀行利率變動浮動次數較多， 僅一年時間就已調整4-5次，
在二套房貸方面， 除了郵政銀行仍執行基準利率， 以及中國銀行和興業銀行分別上浮15%和20%外， 其餘如工行、招行、交行、平安銀行等都是上浮10%。
銀行上浮房貸利率， 那每個月要多花多少錢？據克而瑞資料統計，
放款速度暫無過多調整 個別銀行停貸
房貸利率提升， 放款速度如何？據農行、中行、交行、招行、平安銀行等多家銀行的工作人員透露， 貸款申請獲批後， 一般一個月時間即可放款。 不過興業銀行由於目前銀行額度緊張， 放款速度多久還未能確定。 除此外， 一些國有銀行如工行、交行在資格審核這方面， 也會比以前更加嚴格， “審批這塊本人還是覺得稍微嚴格， 資料齊全應該一個月左右放款。
值得注意的是， 目前中信銀行和浦發銀行廈門地區暫不受理一、二手房按揭業務。 不過， 據工作人員透露， 雖然目前沒有這方面的業務， 過段時間或許會開放。
房貸利率上浮， 背後反映的是銀行資金的緊張， 因為銀行沒錢， 用提高房貸利率的套路， 就能嚇跑一堆剛需族。 據《證券日報》報導， 北京某股份制銀行首套房按照基準利率上浮40%執行， 該行工作人員坦言：“上浮40%並沒有內部明確發文， 但是由於一直沒有額度， 所以對外宣稱上浮40%， 這樣就不會有人申請了。 ”
“本以為房價降了買房會更划算， 沒想到銀行卻上浮了利率， 如此算來， 買房成本根本就沒有下降， 反倒提升了。 ”一個李女士苦惱地說道。 除了購房者，