最新消息：繼前些天浙江省住建廳公佈《浙江省2018年度棚戶區改造計畫開工專案清單（第一批）後， 今天第二批名單也公佈了！
今天公佈的第二批名單中
增加了5個拆遷項目（村）
明年開工項目為姚家埭村、朱家潭村
（點擊圖片可查看大圖）
上周， 浙江省住房和城鄉建設廳官方網站發佈《浙江省2018年度棚戶區改造計畫開工專案清單（第一批）》中， 紹興的項目多達54個， 約占全省的44%。
第一批紹興項目名單一覽
為全省最多！
（點擊圖片可查看大圖）
根據該統計， 截止第二批拆改計畫實施專案， 紹興主城區（不含上虞區）可實現居民自由支配補償款安置房數量2.6萬多套。
2018年紹興主城區（不含上虞區）拆改專案實施區域分佈圖
投資超450億元， 五大項目力推紹興“杭州灣大灣區”建設
紹興黃酒小鎮項目藍印時尚小鎮核心區建設項目中國輕紡城智慧物流小鎮專案紹興龍之夢專案杭州灣南灣科技島專案紹興黃酒小鎮專案
專案總投資88.6億元， 位於紹興市柯橋區和越城區。 以“酒鄉古鎮”的東浦和“黃酒重鎮”湖塘為核心， 通過“一鎮兩區”模式， 打造“產業+文化+旅遊+社區”四位一體的大格局。
東浦黃酒小鎮
湖塘黃酒小鎮
藍印時尚小鎮核心區建設項目
項目總投資30億元，位於紹興市柯橋區濱海工業區核心。專案主要建設藍印時尚街區、藍印視覺中心、創意辦公、青年公寓、商住、產業相關市場及機構等，總用地約555畝。
藍印小鎮核心區效果圖
中國輕紡城智慧物流小鎮專案
項目總投資50億元，位於紹興市柯橋區31省道北延段與錢濱線交叉口。項目總占地面1209畝，定位“一城三港五區”總體規劃，分期建設，其中一期用地461畝。
物流小鎮選址
紹興龍之夢項目
項目總投資30億元，位於紹興市柯橋區中紡CBD，金柯橋以東，綢緞路以北。專案規劃高度約300米，總用地面積28畝，地下空間5萬平方米，地上面積22萬平方米，包括2000間的綜合性酒店和10萬多方的商務辦公房。
紹興龍之夢將打造紹興新第一高樓
杭州灣南灣科創島項目
專案總投資260億元，位於紹興市上虞區。專案規劃面積7平方公里，總用地約6500畝，定位為高端裝備製造、資訊科技、大健康、新能源汽車產業的產學研創新成果轉化區。擬建設開放式科教共用區、上市企業並購園區、人才宜居創新街區。項目旨在打造灣區南翼未來智造高地、科創明珠，以社交導向和田園城市為特徵的新型產業社區並充分考慮互聯網條件下的移動與共用生活創新模式，該區塊將著力于產城人文相互融合，推動形成未來城市創新活力發展的樣板。
紹興濱海新城核心區
34277套！明年拆遷掀新高潮
細心的網友根據前後兩批拆遷名單，在除去已提前開工的項目前提下，計算得出了2018年的拆遷規模達驚人的34277套！這個數量，遠超2017年計畫拆遷計畫的26273戶！
而這個數量如果再加上後續或許還會增加的第三批、第四批…以及2017年拆遷專案中部分還沒購置新房的拆遷戶，這將是一個驚人的剛需數量！
可以預見，2018年紹興的拆遷完全不像之前傳聞，不僅不會趨緩，反而更加轟轟烈烈！
大量剛需入市，明年一房難求？
據紹興日報消息（發表於2017年11月21日）：“第三季度隨著數個樓盤入市，庫存量開始回升，8月份達到了全年的最高值(13527套)。截止到9月底，新建商品住宅庫存量為12509套，按近12個月的月均銷售量測算，去化週期為9.1個月，比去年底縮短3.8個月。”
如果把統計資料縮小到市區二環以內的樓盤，數量更是屈指可數，之前有媒體統計過，今年10月中旬時，二環內樓盤所有餘房只有8465套！
▲2018年老城區項目超6000戶
明年當數萬戶拆遷剛需遇到存量一萬多的商品房，一房難求的情況或許不可避免。
明年房價漲不漲？看政策！
二，從供應量看。今年四季度紹興開始增加土地供應量：世茂拿下城西地塊、保利拿下迪蕩湖1號地塊、隨後蘇甯、萬科、祥生等相繼在鏡湖拿地。明年這些樓盤都將陸續開盤。
三，從拆遷補償方式看。目前紹興幾個拆遷新專案，大都選擇了整體貨幣補償和產權調換兩種形式，拆遷戶已經可選擇安置房安置。
但不管如何，
明年開始肯定會有更多拆遷戶入市！
有剛需，請趁早！
東浦黃酒小鎮
湖塘黃酒小鎮
藍印時尚小鎮核心區建設項目
項目總投資30億元，位於紹興市柯橋區濱海工業區核心。專案主要建設藍印時尚街區、藍印視覺中心、創意辦公、青年公寓、商住、產業相關市場及機構等，總用地約555畝。
藍印小鎮核心區效果圖
中國輕紡城智慧物流小鎮專案
項目總投資50億元，位於紹興市柯橋區31省道北延段與錢濱線交叉口。項目總占地面1209畝，定位“一城三港五區”總體規劃，分期建設，其中一期用地461畝。
物流小鎮選址
紹興龍之夢項目
項目總投資30億元，位於紹興市柯橋區中紡CBD，金柯橋以東，綢緞路以北。專案規劃高度約300米，總用地面積28畝，地下空間5萬平方米，地上面積22萬平方米，包括2000間的綜合性酒店和10萬多方的商務辦公房。
紹興龍之夢將打造紹興新第一高樓
杭州灣南灣科創島項目
專案總投資260億元，位於紹興市上虞區。專案規劃面積7平方公里，總用地約6500畝，定位為高端裝備製造、資訊科技、大健康、新能源汽車產業的產學研創新成果轉化區。擬建設開放式科教共用區、上市企業並購園區、人才宜居創新街區。項目旨在打造灣區南翼未來智造高地、科創明珠，以社交導向和田園城市為特徵的新型產業社區並充分考慮互聯網條件下的移動與共用生活創新模式，該區塊將著力于產城人文相互融合，推動形成未來城市創新活力發展的樣板。
紹興濱海新城核心區
34277套！明年拆遷掀新高潮
細心的網友根據前後兩批拆遷名單，在除去已提前開工的項目前提下，計算得出了2018年的拆遷規模達驚人的34277套！這個數量，遠超2017年計畫拆遷計畫的26273戶！
而這個數量如果再加上後續或許還會增加的第三批、第四批…以及2017年拆遷專案中部分還沒購置新房的拆遷戶，這將是一個驚人的剛需數量！
可以預見，2018年紹興的拆遷完全不像之前傳聞，不僅不會趨緩，反而更加轟轟烈烈！
大量剛需入市，明年一房難求？
據紹興日報消息（發表於2017年11月21日）：“第三季度隨著數個樓盤入市，庫存量開始回升，8月份達到了全年的最高值(13527套)。截止到9月底，新建商品住宅庫存量為12509套，按近12個月的月均銷售量測算，去化週期為9.1個月，比去年底縮短3.8個月。”
如果把統計資料縮小到市區二環以內的樓盤，數量更是屈指可數，之前有媒體統計過，今年10月中旬時，二環內樓盤所有餘房只有8465套！
▲2018年老城區項目超6000戶
明年當數萬戶拆遷剛需遇到存量一萬多的商品房，一房難求的情況或許不可避免。
明年房價漲不漲？看政策！
二，從供應量看。今年四季度紹興開始增加土地供應量：世茂拿下城西地塊、保利拿下迪蕩湖1號地塊、隨後蘇甯、萬科、祥生等相繼在鏡湖拿地。明年這些樓盤都將陸續開盤。
三，從拆遷補償方式看。目前紹興幾個拆遷新專案，大都選擇了整體貨幣補償和產權調換兩種形式，拆遷戶已經可選擇安置房安置。
但不管如何，
明年開始肯定會有更多拆遷戶入市！
有剛需，請趁早！