智通財經APP訊， 永恆策略(00764)公佈， 2017年12月5日， 公司全資附屬Golden Stone作為賣方， 擬向謝肇斌出售Best Volume 100%已發行股本， 代價4.05億港元。
公告顯示， Best Volume為一間投資控股公司， 透過一系列全資附屬公司擁有、經營及管理該物業。 Best Volume的間接全資附屬公司永翰、殷貿及迎瑞為實際直接擁有、經營及管理該物業的相關實體。
該物業指位於廣東省廣州市越秀區農林下路33號的商業大樓， 面積1374平方米， 土地使用權年期由2010年7月10日起計40年， 土地用途類型商業及金融用途， 該物業的總樓面面積6795.54平方米。
主體地塊(即毗鄰會所的一幅占地580畝的地塊幅， 而會所指的是位於中國北京占地1150畝土地上興建的會員制高爾夫俱樂部及酒店，
誠如公司2017年中期報告所披露， 經計及已產生的開發成本， 由集團將產生的主體地塊總預算開發成本餘額於2017年6月30日達人民幣約8.53億元， 而集團於2017年6月30日的現金及現金等價物約2.17億港元。
為撥資發展主體地塊， 公司於2017年8月發行2020年到期的有抵押票據， 本金總額3億港元。 發行票據的所得款項淨額2.99億港元， 擬用作資助發展主體地塊。
鑒於主體地塊的預算開發成本及集團現金狀況， 董事認為， 出售事項將使集團加強其開發主體地塊的財務資源， 此符合股東及公司整體利益。 出售事項的所得款項將用於開發主體地塊。