2016年GDP增速達到6.8%、海外匯款達269億美元、遊客人數達到590萬、業務流程外包收益達230億美元……這個為眾人所關注的新興房產投資市場就是菲律賓。 2016年菲律賓的租賃總收益率可達6.13%, 領先全亞洲!同時, 菲律賓首都馬尼拉市中心的房屋均價僅為3952美元, 遠低於中國、日本等其他亞洲國家的一線城市, 房價上漲空間巨大。
馬尼拉格外具有投資價值。 馬尼拉具有得天獨厚的地理位置, 市區西邊直接臨海, 還是深水良港的馬尼拉海灣, 東邊挨著大湖, 環境絕佳。 馬尼拉大都會面積達638.55平方公里, 人口超1千萬, 是亞洲最大的城市之一。 預計到2030年, 馬尼拉人口將達3000萬, 成為名副其實的世界級超級大都市。 再加上曾被美國殖民的因素, 馬尼拉有著“亞洲的紐約”之稱。
菲律賓房地產市場已經以穩定的增值和領先亞太的租金回報率, 開始受到國際投資人士的親睞。 在GDP持續走高的形勢下,
▲有路同Ayala、DMCI強強聯手
Ayala Group創建於19世紀, 是菲律賓是歷史最為悠久的企業。 Ayala Land則是菲律賓最大、最具經驗的房地產開發商, Makati最著名的金融大街Ayala Avenue就是以其命名。 截至2016年末, Ayala Land的市場資本達94億美元、企業市值排名全菲律賓第三位,
DMCI是菲律賓排名第一的建築商, 也是唯一的一家4A級資質建築開發商。 1954年, DMCI由工程師David M. Consunji創立, 造就了現在菲律賓眾多工程建築行業的專家和工程師, 並一直致力於提供建設專案與服務。 DMCI建造的項目均為“地標性建築”, 甚至有“半個馬尼拉都是由他們建成”的說法!DMCI Homes為DMCI旗下的房地產開發公司。 現在, 由DMCI Homes開發的帕西Prisma專案已經上線有路, 37萬人民幣低總價、最高達18%的複合收益率以及CBD黃金區位, 無不驗證著其超高的可投資性。
除此之外, 有路還將為用戶帶來Shangri-La(香格里拉酒店集團)和菲律賓知名開發商Rockwell Land的優質專案。