新聞回顧：
7月28日福州拍賣主城區九幅優質地塊， 總面積928.41畝， 包含八幅住宅、商服用地和一幅停車場用地。 經過一個多小時拍賣，
本次土地拍賣， 桂湖片區無疑是重頭戲， 因為八幅住宅用地當中， 就有四幅位於桂湖片區， 總出讓面積為409.8畝。 其中， 保利地產以12.25億競得宗地2017-16號晉安區宦溪鎮羅漢村桂湖後壟社區地塊一， 成交樓面價7734元/㎡。
近日， 海西房產網通過福州晉安區政府官網發佈的一則由重大專案建設審核批准備案資訊表瞭解到， 宗地2017-16號案名確定為“陽光城保利棲溪疊苑”， 僅從案名就可以看出該幅地塊將由本土知名房企陽光城集團以及央企保利地產聯合開發。
海西房產網通過這份福建省企業投資項目備案證明(內資企業) 表瞭解到， 陽光城保利棲溪疊苑的開發企業為“福州中隆泰實業有限公司”， 項目建設位址位於福建省福州市晉安區宦溪鎮羅漢村後壟社區地塊一。
根據規劃， 陽光城保利棲溪疊苑專案共建築59棟多層住宅樓、1棟2層配套用房，
此外， 陽光城保利棲溪疊苑項目總投資397500萬元， 其中：土建投資154000萬元， 設備及技術投資 23000.0000萬元， 其他投資 220500萬元。 建設起止時間為2017年11月至2020年4月。
通過國家企業信用資訊公示系統查詢到， 福州中隆泰實業有限公司於2017年11月2日註冊成立， 註冊資本1200萬元， 註冊地址設在福建省福州市晉安區宦溪鎮牛項村民委員會辦公樓102室。 經營範圍為對房地產業的投資；房地產開發、經營；物業管理。
在公司股東及出資資訊一覽上， 我們看到， 保利（福建）房地產投資有限公司為該公司的企業法人。
海西房產網通過查詢“2017年第三次公開出讓國有建設用地使用權公告”瞭解到，宗地2017-16號地塊位於晉安區宦溪鎮羅漢村，桂湖後壟社區地塊一。
主要規劃指標及要求：
土地面積：131987平方米（合197.98畝）；土地用途：住宅用地；容積率：1.0以上，1.2以下；綠地率：40%以上（含40%）；建築密度：26%以下（含26%）：建築限高：18米以下（含18米）；出讓年限：住宅用地70年。
根據公告約定，該地塊建設應符合綠色建築標準，商品住宅全裝修比例應達到60%以上。同時競得人應自開工後一年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證，一次性全部公開對外銷售。
此外，公告還要求宗地2017-16號地塊開工時間為交地後9個月內，並於開工後24個月內竣工。
桂湖板塊向來有“福州後花園”的美譽，完整保留了最自然的優質環境。背靠加良山，魚藍溪從門前流過，形成了獨特的傍水依山景觀群。近年來，隨著各項配套的逐步跟進，大桂湖板塊發展進入“快車道”，未來價值可期。
截止目前，有包括融信、融匯、福建碧桂園、世茂等知名房企相繼進入桂湖片區，隨著陽光城、保利攜新項目“陽光城保利棲溪疊苑”進駐，未來除了為福州購房者增加購房選擇以外，如何面對空前白熱化的房企競爭也將是一個看點，在此我們拭目以待。
海西房產網通過查詢“2017年第三次公開出讓國有建設用地使用權公告”瞭解到，宗地2017-16號地塊位於晉安區宦溪鎮羅漢村，桂湖後壟社區地塊一。
主要規劃指標及要求：
土地面積：131987平方米（合197.98畝）；土地用途：住宅用地；容積率：1.0以上，1.2以下；綠地率：40%以上（含40%）；建築密度：26%以下（含26%）：建築限高：18米以下（含18米）；出讓年限：住宅用地70年。
根據公告約定，該地塊建設應符合綠色建築標準，商品住宅全裝修比例應達到60%以上。同時競得人應自開工後一年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證，一次性全部公開對外銷售。
此外，公告還要求宗地2017-16號地塊開工時間為交地後9個月內，並於開工後24個月內竣工。
桂湖板塊向來有“福州後花園”的美譽，完整保留了最自然的優質環境。背靠加良山，魚藍溪從門前流過，形成了獨特的傍水依山景觀群。近年來，隨著各項配套的逐步跟進，大桂湖板塊發展進入“快車道”，未來價值可期。
截止目前，有包括融信、融匯、福建碧桂園、世茂等知名房企相繼進入桂湖片區，隨著陽光城、保利攜新項目“陽光城保利棲溪疊苑”進駐，未來除了為福州購房者增加購房選擇以外，如何面對空前白熱化的房企競爭也將是一個看點，在此我們拭目以待。