現在中國的房價高嗎？高！應該降！...這些想法很好，
可現實是這樣的...
@長沙的朋友說：“今年長沙的房價漲瘋了， 去年2月還在8000左右晃， 現在已經是12000以上了...”
@重慶的朋友說：“去年3月買的房子， 首付15萬， 上個月陪家人買房， 同樣的面積， 首付45萬...”
@北京的朋友說：“北京的房價會跌？你開玩笑吧...”
@任志強分析稱：中國房價並不高， 從90年開始到現在為止， 中國一共建了一億五千萬套房子， 包括租賃性租房、廉租房、保障性租房等所有的房子。 而商品房只占住房總量的40%還不到， 繼續建房是完全沒有問題的。
繼續建房？有個矛盾的問題是：大城市土地越來越少，
房價在漲， 去年被拒貸的有遺憾嗎？
毋庸置疑， 有些地區的房價已經在漲， 去年買房的人應該要慶倖， 只是唯一讓人遺憾的是：去年已經準備在買房， 卻被拒貸的...
為不讓此類事情再次發生， 錯過機會， 貸款人需要注意並檢查以下幾個問題：
申請過多消費貸
今年9月低， 中國銀監會審慎規制局局長肖遠企稱， 將嚴查消費貸款的資金， 嚴厲打擊首付貸， 吸取美國次貸危機的教訓， 防止居民杠杆率過快的上升。
樓市監管嚴， 一旦被查出有過多的消費貸， 銀行將停止為你貸款。
有2年以上延期還款記錄
沒有逾期記錄，
信用卡和貸款：有當前逾期
正在逾期中， 卻還沒有要還款的意思， 再次厚著臉去申請貸款， 銀行敢放款給你？除非這個銀行吃錯藥了...銀行考察貸款客戶， 重要的一點就是要評估：借款人的還款意願。
近期貸款或信用卡有嚴重的逾期
銀行貸款， 對征信的要求很高， 一般只能容忍近兩年逾期次數在1-2次以內的， 逾期3次以上或逾期金額很大， 借款人基本會和銀行貸款無緣。
由擔保人代還過債務
貸款人借貸風險高， 需要提供擔保人， 最後因你公司經營不善或其他原因，
有過騙取提額、騙貸行為
有一些 黑仲介 專門為征信不良使用者“包裝”個人資訊， 以説明他們能獲得貸款。 無論是銀行， 還是小貸公司都會拒絕放貸的。 一旦發現資料造假， 借款人將被終身被列入貸款黑名單， 從此再也無法獲得任何貸款！
房價還在漲， 想要抓住最後機會， 就要格外注意這些貸款條件， 切勿踏上這些雷區， 從而讓自己的買房或投資不留遺憾！且貸且珍惜！！