越秀房產基金落子武漢
22.81億收購武漢越秀財富中心及星匯維港購物中心
越秀房產基金高票通過收購武漢中心區域商業綜合體
2017年12月4日， 越秀房地產投資信託基金（越秀房產基金）（股票編號：00405）召開基金單位持有人特別大會， 基金單位持有人以99.9788%高贊成票通過， 越秀房產基金以約22.81億人民幣收購越秀地產旗下優質商業項目——位於武漢中心核心地段一棟68層的國際甲級武漢越秀財富中心及5層的星匯維港購物中心及配套停車位， 總建築面積約24.8萬㎡。
該商業綜合體2017年8月31日的評估值為人民幣35.87億元， 收購完成後， 越秀房產基金將持有該物業67%的權益， 餘下33%的權益由越秀地產持有。
越秀房托主席及非執行董事 林昭遠先生
成功佈局華中中心， 基金收益成長可期
武漢作為華中區域中心， 是僅次於深圳的第二大年輕人群淨流入城市， 人口紅利持續增加釋放， 在武漢投資的世界500強企業已近一半， 具有廣闊的投資前景。
武漢越秀財富中心作為武漢中心城區位置優越的地標性建築， 目前是武漢漢口沿江區域唯一一座國際甲級寫字樓。 其樓宇高度為330米， 擁有270度優質江景資源， 是目前武漢投入使用中最高的國際甲級寫字樓，
武漢越秀財富中心及星匯港購物中心
發揮“雙平臺”核心優勢， 實現多方共贏
此次交易通過越秀專業化的資本運作， 利用創新性投融資方式， 實現了優質物業證券化， 達到了越秀集團、地產及越秀房產基金各方股東的整體最佳利益。
在越秀集團層面， 此次成功交易是繼2012年廣州國際金融中心成功互動後的又一重大突破， 標誌著集團“開發+運營+金融”獨特的商業模式日趨成熟。 交易實現了國有資產的保值增值、充分展示了越秀集團強大的資本運作能力， 有效提升集團在香港資本市場的影響力。
在越秀地產層面， 覆蓋“開發+運營+金融”全鏈條的“雙平臺互動”是越秀地產的核心優勢， 專案成功交易有助於提振資本市場信心；通過交易， 越秀地產有效地改善上市公司資本結構及提高資產周轉率；未來，
在越秀房產基金層面， 武漢物業的注入是繼2015年成功佈局上海後， 再一次在廣州以外地區拓展業務， 使越秀房產基金所持物業增至8個。 基金資產規模由311億元增長至350億元， 可改善交易的流動性、提升基金融資和並購能力， 持續為基金單位持有人創造更大利益。
越秀房托行政總裁及執行董事 林德良先生
打造獨特“開+運+金”模式，未來發展大有可為
當前，城市升級、消費升級、產業升級及政策升級給商業地產帶來了新的發展機會，特別是“大資管” 時代來臨匹配商業地產與生俱來的金融化屬性，商業地產迎來金融化浪潮。
本次專案的成功交易彰顯出越秀集團作為房地產金融領域的先行者，充分整合發揮了越秀地產在城市綜合體等商業專案開發、越秀房產基金在商業地產運營提升、越秀集團在境外資本運作的綜合優勢，有效推動了地產及基金兩家上市公司的持續穩健發展。
未來，在越秀集團的統籌下，越秀地產和越秀房產基金將繼續堅持和完善雙平臺互動模式，在現有 “HK-REITs”的基礎上，借力金融化政策推進，創新搭建貫穿前、中、後端的多元化金融投資/退出平臺，努力成為新型發展模式的領先者，為股東和社會帶來更優厚的回報。
越秀房產基金成功進駐武漢
越秀地產、越秀房托互動模式
越秀地產簡介
越秀地產股份有限公司是越秀企業（集團）有限公司控股企業之一，擁有30年的房地產綜合開發運營管理經驗，於1992年12月在香港上市（香港聯交所股份代號：00123），主營業務為房地產開發、經營及管理，是中國唯一一家於香港上市擁有房托平臺的內地發展商。
廣州越秀商業地產投資管理有限公司（以下簡稱“越秀商投”），是越秀地產下屬重要商業板塊的授權主體公司，負責越秀地產旗下全部持有型商業地產專案的高端開發運營管理，經營規模和綜合實力位居中國商業地產行業前列。
越秀房產基金簡介
越秀房地產投資信託基金是全球首只投資於中國內地物業的上市房地產投資信託基金，於2005年12月21日在香港聯交所上市。旗下物業組合包括位於廣州天河區的商業綜合體廣州國際金融中心、甲級寫字樓財富廣場和城建大廈、零售商場維多利廣場、位於廣州越秀區的綜合商務樓越秀新都會和批發市場白馬大廈，以及位於上海浦東竹園CBD核心地段的綜合商務樓越秀大廈，共七項優質商用物業。武漢物業收購完成後，越秀房產基金旗下物業將增至八個。
越秀房托行政總裁及執行董事 林德良先生
打造獨特“開+運+金”模式，未來發展大有可為
當前，城市升級、消費升級、產業升級及政策升級給商業地產帶來了新的發展機會，特別是“大資管” 時代來臨匹配商業地產與生俱來的金融化屬性，商業地產迎來金融化浪潮。
本次專案的成功交易彰顯出越秀集團作為房地產金融領域的先行者，充分整合發揮了越秀地產在城市綜合體等商業專案開發、越秀房產基金在商業地產運營提升、越秀集團在境外資本運作的綜合優勢，有效推動了地產及基金兩家上市公司的持續穩健發展。
未來，在越秀集團的統籌下，越秀地產和越秀房產基金將繼續堅持和完善雙平臺互動模式，在現有 “HK-REITs”的基礎上，借力金融化政策推進，創新搭建貫穿前、中、後端的多元化金融投資/退出平臺，努力成為新型發展模式的領先者，為股東和社會帶來更優厚的回報。
越秀房產基金成功進駐武漢
越秀地產、越秀房托互動模式
越秀地產簡介
越秀地產股份有限公司是越秀企業（集團）有限公司控股企業之一，擁有30年的房地產綜合開發運營管理經驗，於1992年12月在香港上市（香港聯交所股份代號：00123），主營業務為房地產開發、經營及管理，是中國唯一一家於香港上市擁有房托平臺的內地發展商。
廣州越秀商業地產投資管理有限公司（以下簡稱“越秀商投”），是越秀地產下屬重要商業板塊的授權主體公司，負責越秀地產旗下全部持有型商業地產專案的高端開發運營管理，經營規模和綜合實力位居中國商業地產行業前列。
越秀房產基金簡介
越秀房地產投資信託基金是全球首只投資於中國內地物業的上市房地產投資信託基金，於2005年12月21日在香港聯交所上市。旗下物業組合包括位於廣州天河區的商業綜合體廣州國際金融中心、甲級寫字樓財富廣場和城建大廈、零售商場維多利廣場、位於廣州越秀區的綜合商務樓越秀新都會和批發市場白馬大廈，以及位於上海浦東竹園CBD核心地段的綜合商務樓越秀大廈，共七項優質商用物業。武漢物業收購完成後，越秀房產基金旗下物業將增至八個。