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四川線上消息(記者 范瑞鳴)4月7日上午10時， 成都市公共資源交易中心拍賣兩宗地， 其中1宗位於新都區龍橋鎮， 淨用地面積165畝， 成交價達505萬元/畝， 樓面地價4208.34元/平米， 溢價率高達137.15%。
不過， 當天拍賣的另一宗地則流標， 該地塊位於青白江區大同鎮青龍村13組、一心村5組。
從1號宗地位置來看， 位於龍橋鎮古窯路旁， 雖然毗鄰成彭高速龍橋出口， 但區域內的交通並不方便。 從地塊性質來看， 該地塊為二類居住用地相容商業、商務建築面積不大於該地塊內計入容積率的建築面積的10%， 且建築有限高， 建築高度不應超過6層，
或許是受4月6日大豐兩塊高價地的影響， 該地塊最終以4208.34元/平方米的樓面價高溢價成交， 算是近年來該區域單價最高的地塊， 但與昨日大豐萬元左右的樓面價相比， 似乎又算不了什麼。 而且該地塊共計165.7653畝， 體量不算小， 可以在龍橋打造一個大型的高品質生活社區。
龍橋鎮是新都全力打造的家居產業園， 主要發展傢俱、機械、服裝、中藥材、農副產品加工及倉儲物流等產業， 區域人群消費水準並不高。 若開發商在此打造的專案品質較高， 不難吸引地緣性客戶購買， 但很難吸引外來購房者。 而且項目周邊多為低端無序的場鎮配套， 缺乏醫療、學校、購物等配套。
第一宗地
位置：新都區龍橋鎮場鎮社區4、10組及社區集體
交易方式：拍賣
用地面積(平米)：110510.17
用地面積(畝)：165.7653
土地用途：住宅相容商業
容積率：地塊內計入容積率的總建築面積不小於110510㎡且不大於198918㎡
起拍價(萬元/畝)：212.94
成交單價(萬元/畝)：505
成交總價(萬元)：83711.48
樓面價(元/平米)：4208.34
競得者：重慶融輝房地產有限公司(金輝)
溢價率：137.15%
計算容積率：1.8
第二宗地
位置：青白江區大同鎮青龍村13組、一心村5組
交易方式：拍賣
用地面積(平米)：62397.77
用地面積(畝)：93.5967
土地用途：住宅相容商業
容積率：1.0
起拍價(萬元/畝)：150
計算容積率：2.5
交易結果：流拍