調控政策重壓下 一季度首開新盤去化情況如何？
文/住浙網研究員 路飛
一， 2017年一季度9個樓盤首開。 從2016年9月底開始， 杭州樓市調控不斷升級。 政策的重壓加上春節淡季的影響， 2017年一季度整個杭城僅有9個新盤入市。
二， 部分首開新盤去化慢熱。 雖然一季度只有少量的新盤入市， 但是整個樓市的成交行情卻依然火熱。 放眼1-3月的這些首開盤， 除了旭輝運河悅章、融創玖樟台等盤去化速率較快外， 部分樓盤表現得卻相對慢熱， 佳源未來府等盤首開後一個月內的簽約量都保持在一個較低的水準， 去化週期相對較長。
三， 旭輝運河悅章奪得簽約量和簽約率雙料冠軍。 旭輝運河悅章於3.7首開推出1、5#號樓， 戶型81-117方， 均價12000元/平米。 在之後的一個月內， 運河悅章共計網簽411套房源， 簽約率達到98.8%， 成為一季度首開盤簽約量和簽約率的雙料冠軍。
除了旭輝運河悅章， 德信海德公園和新城香悅公館分列簽約量的二、三位， 海德公園3.12首開276套新房源， 截至目前網簽161套。 香悅公館3.20首開344套房源， 在不到一個月的時間內也已累計成交126套；首開簽約率方面， 融創玖樟台1.21首開， 一個月內簽約率達到78.9%， 排名第二， 金地大運河府2.12首開， 一個月的簽約率為65.9%， 位列第三。
