據不完全統計, 11月份, 昆明主城五區共有10個項目開盤, 為昆明樓市推出了3100多套新房源, 產品包括了別墅、洋房、LOFT公寓和高層住宅。 除去別墅不算, 其餘專案的開盤均價達到了12622元/平方米, 其中均價最高的是位於一環邊的博泰城, 達到了17000元/平方米, 均價最低的是東市區的瀚林瀾山, 為8400-9800元/平方米, 也是現下為數不多的, 均價還在萬元以內的樓盤。
11月昆明樓市開盤專案情況
11月開盤的專案為:東旭禦山湖、金地九樾、瀚林瀾山、博泰城、萬科翡翠、萬科公園裡、實力山語間、昆明廣場悅中心、頤和1898、七彩雲南第壹城。 由於昆明廣場悅中心開盤資料缺失,
從單個項目看, 博泰城二期開盤共推出了731套高層住宅, 推盤量最大;其次是金地九樾, 金地九樾是金地悅天下的三期, 此次開盤共推出了501套住宅, 排名第二;排名第三的是萬科公園裡, 此次開盤推出的是三期最後一批住宅, 共475套, 後期已無房源。
博泰城實景
均價最高達17000元/平方米
10個項目當中, 東旭禦山湖開盤推出的是別墅, 除去別墅不算, 其餘項目開盤的均價為12622元/平方米。 其中, 單價最高的是博泰城, 博泰城地處一環邊, 本次二期開盤共推出4棟房源, 其中3棟、4棟均價15000元/平方米, 5棟、6棟均價17000元/平方米。 而價格最低的則是瀚林瀾山, 成交價8400-9800元/平方米, 是昆明為數不多的, 單價在萬元以內的樓盤。 另有七彩雲南第壹城的均價為9500元/平方米, 雖然單價在萬元以內, 但對於呈貢而言, 這個價格已算是高價。
東旭禦山湖沙盤
3個純新盤入市
11月入市的專案當中, 東旭禦山湖、金地九樾、頤和1898三個項目是首次開盤。
東旭禦山湖是東旭藍天入昆打造的第一個專案, 產品以別墅、洋房為主, 本次開盤推出了226套別墅, 建築面積為171-312平方米, 價格為145-300萬元/套, 據瞭解, 226套別墅開盤當日就已售罄。