對於未經登記的空地和院落進行補償事項的認定， 並非機械地根據是否經過確權登記來確定被徵收人的權利， 而應結合事實，
△ 圖片來源於網路
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國有土地上房屋徵收補償中， 應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估範圍， 按照徵收時的房地產市場價格， 一併予以徵收補償。
文丨王紹偉律師 房地產業務部
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