12月4日, 武漢18宗地塊共計出讓面積126.46萬方, 起拍價206.6億。 其中住宅類地塊共計14宗, 純商服地塊4宗。
網拍地塊結果:
12月1日、4日, 武漢共計出讓土地35宗,
12月1日現場掛牌地塊結果一覽:
12月4日土拍結果一覽:
亮點一:白沙洲、青山、新洲樓面地價均刷新
本輪土拍中, 白沙洲、青山、新洲樓面價紀錄均被刷新, 值得一提的是,
亮點二:青山濱江樓面價不及三環外東西湖
作為本輪土拍的供地大戶, 東西湖區顯得格外搶眼。 其中, 已到達熔斷價格進入規劃方案評比階段的P(2017)131號樓面地價已到10518.29元/平米。
可以看到, 無論是湖北保和7172.3元/平米樓面地價拿漢陽三環內的P(2017)127號地塊、還是大華集團以10430元/平米樓面地價拿青山濱江地塊, 價格均不及這塊位於三環外的東西湖地塊。
梳理發現, 東西湖可以說是房企雲集, 從萬科、融創、文一、電建、中南建設、恒大、越秀, 到近期聯合競得中金資料工業地的佳兆業、越來越多知名房企紛紛佈局東西湖。
地塊資訊更新至2017.2.28土拍
本輪土拍中, 東西湖的商住地塊同樣搶手, 由金地及華僑城各拍得一塊, P(2017)131號最終是否將再為東西湖引入新房企, 湖北地產聯盟也將持續關注。
華僑城落子東西湖
亮點三:紅星地產首進武漢
在今日現場掛牌的地塊中, 紅星地產以底價拿下P(2017)147號陽邏商住地塊, 首次進入武漢。
紅星地產全稱上海紅星美凱龍房地產集團有限公司, 截至2017年4月, 已在全國37座城市佈局60個項目。
亮點四:武商集團毫無懸念拿下武鍋地塊
據悉, 根據武漢夢時代廣場、時代花園臨時供電施工招標公告顯示, P(2017)139號地塊擬建商業綜合體(工程名稱:武漢夢時代廣場);P(2017)140號地塊用於解決現狀拆遷安置(工程名稱:時代花園)。 今日, 這兩宗地塊毫無懸念的由武商集團拿下。
亮點五:華髮佈局新洲 聯投攜手城投拿下白沙洲
白沙洲的P(2017)123號、P(2017)124號地塊, 由武漢城鑫聯房地產公司競得,資料顯示,該公司為股東為城投與聯投,持股比例分別為51%與49%。
位於陽邏潘廟村的P(2017)133號地塊由華髮底價競得。此前,進軍新洲的知名房企還有綠城、當代、保利。
亮點六:白沙洲、新五裡地塊競拍火熱 明日進入一次報價
昨日網上掛牌的地塊中,競爭最為激烈的要數P(2017)128號、P(2017)129號的新五裡、白沙洲兩宗地塊。其中,新五裡地塊經過304輪競價後被熔斷,熔斷樓面價13499.97 元/平,白沙洲商住地塊經過252輪競價後被熔斷,熔斷樓面價8,838元/㎡。
據悉,參與129號地塊競拍的房企有中鐵物資局、萬科、華僑城、平安、中海。
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由武漢城鑫聯房地產公司競得,資料顯示,該公司為股東為城投與聯投,持股比例分別為51%與49%。位於陽邏潘廟村的P(2017)133號地塊由華髮底價競得。此前,進軍新洲的知名房企還有綠城、當代、保利。
亮點六:白沙洲、新五裡地塊競拍火熱 明日進入一次報價
昨日網上掛牌的地塊中,競爭最為激烈的要數P(2017)128號、P(2017)129號的新五裡、白沙洲兩宗地塊。其中,新五裡地塊經過304輪競價後被熔斷,熔斷樓面價13499.97 元/平,白沙洲商住地塊經過252輪競價後被熔斷,熔斷樓面價8,838元/㎡。
據悉,參與129號地塊競拍的房企有中鐵物資局、萬科、華僑城、平安、中海。
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