過去五年， 可以說是中國房地產發展最旺盛期， 幾乎所有與房地產相關的產業都大賺了一筆。 更不要說去房地產最直接的房企、開發商、投資炒房客了。 可以說， 我國的房價已經接近一些歐美發達國家的房價了。 當然， 房價差不多， 收入卻相差很多， 咱們的收入真比不上發達國家的個人收入。
簡單點來說， 我國房地產已經投資了未來十年的發展潛力， 房價也遠遠超過正常居民收入的水準。 能在前五年買得起房的家庭， 要麼是富裕人家， 要麼是花費了幾代人存款， 甚至是養老金的家庭。
現在， 大多數沒房的人都期待房價能降， 期待房價能降到自己買得起的水準。 但專家的一席話徹底打破了這些人的幻想， 讓他們回到現實中來。 專家表示， 在高房價時期， 大量的傳統行業遷離大都市， 千萬房價較低的三四線城市。 比如建築、機械、化工等行業， 基本上是最先撤離大城市的， 因為他們負擔不起在大城市的租金支出。
而且現在的物價本就高， 購房成本一點也不低， 開發商們想掙錢就不可能便宜買房， 到最後， 一切的一切還得老百姓接手。 等你們自己做生意時就知道了， 建築業本就耗錢， 等房子建出來後肯定很貴。 就算沒有開發商、炒房客惡意哄抬價格， 那房子本身也不便宜。 尤其是一二線城市地少人多， 大家能搶的資源就那些， 房價怎麼可能會大跌。