2017年12月6日， 《財富》世界500強論壇在廣州召開， 2231年歷史的千年商都， 再次成為世界焦點。
這是一座極為有趣的城市， 每一次昇華， 都與大型盛會有關， 1987年的六運會， 造就璀璨天河；2010年亞運會， 珠江新城晉級城市會客廳；如今的財富論壇， 則讓小蠻腰、琶洲， 如夢如畫。
▲財富論壇10分鐘宣傳片
是的， 廣州如此之美。
在這10分鐘的宣傳片中， 羊城展示了自己的歷史、文化、產業、風光、民俗， 以及與全球構建開放經濟的勃勃雄心。 而出鏡率最高的， 無疑是CBD中軸線。
這裡高樓林立， 這裡500強雲集， 這裡彙聚了最多的大使館， 還擁有幾十萬，
毫無疑問， 當下之廣州， 城市封面就在這裡。
▲廣州中軸線之一河兩岸
▲珠江新城——城市封面
不過， 和世界絕大多數地方不一樣， 中國的大都會， 仍在快速生長之中， 城市中心亦在不斷變化和升級。
這在廣州， 體現的尤為明顯。
“金山珠海， 天子南庫”， 明清時期， 廣州一口通商， 十三行成為城市象徵， 繁忙的貿易港口， 迎風飄揚的萬國旗， 乃世界對Canton的認知。
▲明清時期， 十三行乃廣州封面
隨後的上百年裡， 商貿一直是廣州的底色。
已舉辦122屆的廣交會， 川流不息的北京路， 遍佈全市大大小小的集貿市場， 以及吸引騰訊、阿裡、小米、百度、複星等巨頭的琶洲電商總部區， 無不展示省城的底蘊。
於是， 開放的廣州，
▲北京路大紅燈籠高高掛
▲五羊雕像
既然時代不斷更迭， 那麼廣州下一張封面， 又在哪裡？
要回答這個問題， 不能只停留在廣州， 而要看到國家戰略。 今年三月， 中央在兩會上提出， 要打造粵港澳大灣區時， 答案就很明確。
廣州的目標， 至少是大灣區的火車頭， 城市群的領頭羊。
而政府， 早就佈局。
其一， 廣州向南， 廣州雖有7434平方公里， 但只有一個出海口， 要引領大灣區， 必須南下；
其二， 成為樞紐城市， 機場、火車站、港口、資料中心， 吞吐海量的人流、物流、資金流和資訊流。
貨通天下， 匯通天下， 而又人才雲集。
▲廣州南站
如此這般， 下一張城市封面， 便愈發清晰。
有交通樞紐， 有IAB產業， 人才雲集， 世界巨頭落戶， 同時， 還坐擁優質的自然生態， 和無與倫比的居住產品。
是的， 這裡是大廣州的幾何中心——廣州南CBD， 也就是萬博商務區。
▲萬博商務區效果圖
萬博商務區， 規劃總面積為1.5平方公里， 總建築面積高達548萬平， 預計總投資達718億， 可容納10—15萬高端辦公人員。
▲廣州南CBD
如此風水寶地， 自然吸引諸多知名企業進駐。
目前， YY語音、攜程華南總部、IBM、微軟、基金小鎮、雲賣商城、蜂巢電商等已經進駐， 此外， 建成後的萬博商務區還將擁有五家， 世界知名的五星級酒店。
這意味著， 互聯網、金融、財富管理、現代資訊服務， 旅遊， 將成為區域主導產業， 並發展為廣州乃至珠三角產業的互聯新高地。
如此這般， 廣州的未來， 將形成一個啞鈴型的雙CBD。
清晰的城市格局， 意味著萬博也將與珠江新城一樣， 誕生最貴胄的都市座標。
這樣的建築， 不僅僅是房子， 而是一種身份， 一種全新的生活方式， 它將與周邊公建配套、商業體、產業一道， 構築廣州新的封面。
萬博商務區內知名商家聚集
目前， 萬博商務區已有萬達集團、海印集團、天河城集團、廣晟集團等知名商家聚集， 從迎賓路到市橋， 首尾相連， 囊括了數十個商業項目排列的商業走廊， 擠上漢溪長隆板塊的商業， 其總體量已超過了十個天河城的規模。
搶飲萬博“頭啖湯”：番禺萬達廣場
作為最早進駐萬博商圈的番禺萬達廣場， 位於廣州市番禺區迎賓大道萬博以東， 漢溪大道以北， 興南大道以南， 總建設面積50萬平方米，
萬博地下空間
廣州番禺萬博地下空間是番禺萬博CBD商務區的一部分， 總建設規模約180萬平方米， 規劃明確地下空間規模將達171.11萬平方米（2565畝）， 是集商業、交通和市政於一體的大型地下商業綜合體， 其中交通設置占比高達約78%， 面積約137.6萬平方米， 商業占比約21%， 面積約36.8萬平方米， 還有1.7%的面積用於市政建設。
作為廣州“巨無霸”地下項目，總面積超過珠江新城地下空間3倍以上的萬博地下空間將打造四層地下商業體綜合，不僅有包括大家熟悉的商業、停車場，整個地下空間還將被一條長達2.26公里的地下環路貫通，沿著環路還將佈置10餘市政管線。地鐵7或許也將從商務區穿過並直達大學城。另外，地下還設有雨水沉澱池，收集周邊商場屋頂雨水回收再利用。
萬博天河城專案
根據天河城集團官網顯示，番禺萬博天河城專案位於廣州市番禺區南村鎮裡仁洞村迎賓路東側，處於番禺區CBD萬博商務區的核心區域。項目東臨萬博大道、西臨德舜大道、北至漢溪大道、南至萬豪路。項目總投資約33億元，包括購物中心、寫字樓和公寓等物業，其中購物中心部分地上7層，地下4層。項目建成後將成為集購物、休閒、娛樂、商務於一體的大型綜合商業體。
根據規劃，萬博天河城項目主要功能分為商業裙樓和塔樓，塔樓C棟40層227.65米，塔樓D棟186.44米，為廣州再添一高樓。裙樓及塔樓通過首層架空的連廊連接，互相呼應、圍合，形成地塊中心的下沉式廣場，臨近漢溪大道一側同樣建設了下沉式廣場。
萬博新地王項目：金地
今年1月，金地拿下萬博CBD地塊時，市場便對其充滿了期待。
先奉上幾張項目效果圖
▼
▲項目效果圖
據瞭解，金地萬博專案將由都會雅墅KING HOUSE、奢智府邸TOP HOUSE、天際華府SKY HOUSE組成。
廣晟萬博城
廣晟萬博城，又稱為“廣晟數碼”，是廣晟公司旗下，數碼技術有限公司的總部基地。專案位於萬博CBD中央商務區，臨近地鐵3號線漢溪長隆站，並與規劃中的地鐵7號線鶴莊站接軌，與番禺天河城、萬達廣場等亦是一路之隔。
根據規劃，其將建成大型城市綜合體，以320米的高度，37.7萬平的總建面，與萬達、奧特萊斯，天河城、敏捷、奧園國際中心、四海城以及萬博物流總部，並稱為萬博八大金剛。
在廣晟早期時，其規劃為一個含三棟塔樓的商業綜合體，其中主塔樓高304米。但是，隨著天際線的不斷刷新，廣晟數碼也不甘落後，從304米63層拔高至320米70層，成為番禺區的新地標。
華南首個4層立體交通樞紐
值得關注的是，萬博擁有華南首個4層地下立體交通樞紐，周邊環繞番禺大道、華南快速幹線、新光快速等8大城市幹道。廣東省房協理事趙卓文指出，隨著交通設施布點的完善，萬博將與珠三角多個城市形成“一小時黃金都市圈”，若日後實現，10分鐘可通達廣州南站、番禺區行政辦公中心，15分鐘可達珠江新城、南沙自貿區，30分鐘內輻射珠三角。
這就是不平凡的12月，
廣州的現在，未來，
將一一展示在公眾面前。
而番禺萬博，
更如一顆曜曜升上的明珠光彩奪目。
南村街坊，我們一起期待，見證，
擁有這座城市的新封面吧。
作為廣州“巨無霸”地下項目，總面積超過珠江新城地下空間3倍以上的萬博地下空間將打造四層地下商業體綜合，不僅有包括大家熟悉的商業、停車場，整個地下空間還將被一條長達2.26公里的地下環路貫通，沿著環路還將佈置10餘市政管線。地鐵7或許也將從商務區穿過並直達大學城。另外，地下還設有雨水沉澱池，收集周邊商場屋頂雨水回收再利用。
萬博天河城專案
根據天河城集團官網顯示，番禺萬博天河城專案位於廣州市番禺區南村鎮裡仁洞村迎賓路東側，處於番禺區CBD萬博商務區的核心區域。項目東臨萬博大道、西臨德舜大道、北至漢溪大道、南至萬豪路。項目總投資約33億元，包括購物中心、寫字樓和公寓等物業，其中購物中心部分地上7層，地下4層。項目建成後將成為集購物、休閒、娛樂、商務於一體的大型綜合商業體。
根據規劃，萬博天河城項目主要功能分為商業裙樓和塔樓，塔樓C棟40層227.65米，塔樓D棟186.44米，為廣州再添一高樓。裙樓及塔樓通過首層架空的連廊連接，互相呼應、圍合，形成地塊中心的下沉式廣場，臨近漢溪大道一側同樣建設了下沉式廣場。
萬博新地王項目：金地
今年1月，金地拿下萬博CBD地塊時，市場便對其充滿了期待。
先奉上幾張項目效果圖
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▲項目效果圖
據瞭解，金地萬博專案將由都會雅墅KING HOUSE、奢智府邸TOP HOUSE、天際華府SKY HOUSE組成。
廣晟萬博城
廣晟萬博城，又稱為“廣晟數碼”，是廣晟公司旗下，數碼技術有限公司的總部基地。專案位於萬博CBD中央商務區，臨近地鐵3號線漢溪長隆站，並與規劃中的地鐵7號線鶴莊站接軌，與番禺天河城、萬達廣場等亦是一路之隔。
根據規劃，其將建成大型城市綜合體，以320米的高度，37.7萬平的總建面，與萬達、奧特萊斯，天河城、敏捷、奧園國際中心、四海城以及萬博物流總部，並稱為萬博八大金剛。
在廣晟早期時，其規劃為一個含三棟塔樓的商業綜合體，其中主塔樓高304米。但是，隨著天際線的不斷刷新，廣晟數碼也不甘落後，從304米63層拔高至320米70層，成為番禺區的新地標。
華南首個4層立體交通樞紐
值得關注的是，萬博擁有華南首個4層地下立體交通樞紐，周邊環繞番禺大道、華南快速幹線、新光快速等8大城市幹道。廣東省房協理事趙卓文指出，隨著交通設施布點的完善，萬博將與珠三角多個城市形成“一小時黃金都市圈”，若日後實現，10分鐘可通達廣州南站、番禺區行政辦公中心，15分鐘可達珠江新城、南沙自貿區，30分鐘內輻射珠三角。
這就是不平凡的12月，
廣州的現在，未來，
將一一展示在公眾面前。
而番禺萬博，
更如一顆曜曜升上的明珠光彩奪目。
南村街坊，我們一起期待，見證，
擁有這座城市的新封面吧。