從某房產網站查詢可知， 鄭州12月新建商品房均價為13124元/㎡， 北京12月新建商品房均價為58401元/㎡， 北京均價是鄭州均價的4.5倍左右。
鄭州12月均價
北京12月均價
那麼，
北京的房價憑什麼比鄭州貴？
今天我們就不從供地、需求方面講原因， 也不說那些枯燥的資料， 就講講我這兩天去北京參加某個社交媒體舉辦的房產論壇峰會所見所聞說起。
其實我去北京目的很純粹， 就是能和經常在網上交流的房產大咖一個當面交流的機會。
5日下午五點左右從北京西站下了火車， 真的很乾淨， 沒有鄭州火車站那種糟雜、髒亂差。 不過有點冷， 和鄭州的溫度估計有3℃的溫差。 出於職業的習慣， 一出站就看到了這樣的建築：
北京西站
西站附近的某建築
很有北京的特色，
可謂京味十足！
北方都喜歡吃麵食， 在一家刀削麵吃飯， 相同的量味道也差不多， 一碗價格比鄭州高3-5元， 晚上在一個10平方米的酒店蝸居， 價格在鄭州住個三星級以上的酒店絕對沒問題。
其他這些都還是一些感受， 真正打動我的是在峰會結束之後的路上見聞。
我行至人行道過斑馬線時， 有右轉車輛要走， 肉體翻身我肯定是要避讓的， 結果一個四十左右的師傅朝我揮了揮手示意我先走。 是的， 他沒有和我搶道， 他在刻意避讓行人， 但是在鄭州就不一樣了， 鄭州的司機那素質也是“杠杠滴”， 生怕撞不住人， 一個勁的搶道， 搶佔人行道， 搶行黃燈屢見不鮮， 有時候過去了還能罵你一句“傻x， 不想活了”， 可明明是他搶道了！這是一個好感。
北京
也許我走的很多街道都是那麼乾淨，
不知道是臉面活做的好還是北京真是這樣，
街道乾淨的我都不敢抽煙，
我怕煙灰掉地上！
走在北京的街上， 尤其是燕園、清華園附近的街道上， 外國人很多， 行走的人群也很豐富， 這是一座包容的城市， 有全國各地的， 有五個洲的。 但是在鄭州的路上大多是來自河南各地的。 人群的素質明顯沒有背景的高， 這顯然是個事實。 我在清華園附近吃飯的時候， 我一度懷疑自己吃的飯都是清華等這些高校勤工儉學的學生做的， 飯菜也是這些勤工儉學的同學給送過來的。 但是在鄭州完全沒有這樣的擔憂，最好的大學也就是鄭大，也是地方性照顧給的雙一流。
北大
由於在北京人生地不熟，完全和我九年前的那個北京不一樣，那時候還有宣武區，如今都變了模樣。我打聽道路的時候，在鄭州很多人也很熱情，他們會說去那個方向，但是在北京不一樣，如果他知道，他會告訴你具體在哪個方位，附近有什麼交通工具可以去，那個最便捷最省事最省時。
大鄭州
當然，還有很多小細節，北京一直在感動著我，但是我還是愛著我的大鄭州，他是國家中心城市之一，歷史的原因，他沒有北京厚重，但是他潛力無限，我有信心給他時間，他會變的更好。當然，交給時間的不光更好的鄭州，還有更貴的房價。
北大
由於在北京人生地不熟，完全和我九年前的那個北京不一樣，那時候還有宣武區，如今都變了模樣。我打聽道路的時候，在鄭州很多人也很熱情，他們會說去那個方向，但是在北京不一樣，如果他知道，他會告訴你具體在哪個方位，附近有什麼交通工具可以去，那個最便捷最省事最省時。
大鄭州
當然，還有很多小細節，北京一直在感動著我，但是我還是愛著我的大鄭州，他是國家中心城市之一，歷史的原因，他沒有北京厚重，但是他潛力無限，我有信心給他時間，他會變的更好。當然，交給時間的不光更好的鄭州，還有更貴的房價。