麓山板塊樓盤， 網眾驗房都驗過， 麓山國際社區、萬科海悅匯城、宏達世紀錦城等。 今天小編要給大家介紹驗房樓盤是——濱江和城。
自去年11月面世， 濱江和城成交套數持續領先成都樓市。 一度冷清的麓山大道樓市， 繼麓山國際社區後， 進入第二春。
這麼火的樓盤， 小編已經按耐不住了， 跟著網眾驗房師一起去看看樓盤品質情況咋樣吧。
1、牆面空鼓
空鼓形成原因主要是：
①抹灰技術不規範。 牆體基層抹灰前基層清理不乾淨， 沒按要求處理。 對於不同材料的牆面， 連接時沒有按照規範設置鋼絲網， 牆面澆水不充分， 外牆粉刷牆面沒有分格或分格過大。
②材料浸水不充足。 鋪貼前沒浸水或浸泡不夠。 瓷磚（特別是釉面磚）在鋪帖前應用水浸泡2小時以上， 讓瓷磚充分吸水後， 取出陰乾或擦淨明水。 如果磚體水份沒飽和， 就會過早吸收砂漿中的水份， 導致砂漿收縮出現空鼓，
③填充物不飽滿。 瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。 這是種情況是為了偷工減料， 節省水泥砂漿， 就是為了節約時間馬虎了事。 還有另一種情況那多發生在包工包料時， 為了追求低價， 選擇的瓷磚品質太差， 怕夯即時把瓷磚敲碎了。
④砂漿配比不合理。 原材料品質不符合要求， 比如沙粒過細、含泥量大、水泥安定性不合要求等原因， 或者砂漿攪拌不均勻， 不合標準。
⑤基準面高低不平。 一次抹灰過厚， 沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近， 抹灰總厚度大於35mm時未採取加強措施。
⑥其它原因：各層抹灰層配合比相差過大， 強度等級較高的水泥砂漿粉刷在強度等級較低的面層或石灰砂漿面層上；氣溫過高時， 砂漿失水過快;抹灰後未適當澆水養護。
2、入戶門變形
標準的入戶門驗收程式，通常包括以下七個細節：
(1)門框檢查：門框安裝是否牢固周正，門框與牆體連接是否密閉嚴實，門面有無開裂、破損等情況；
(2)門扇檢查：門扇有無變形、開裂問題，漆面有無流墜及漏刷和磕碰、表面是否平整，有無明顯劃痕，距離地面是否考慮預留地面裝修；
(3)門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，均勻鎖緊，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否靈活，鎖孔位置是否正常；
(4)開啟檢查：門開啟、關閉是否平穩，有無異常阻力及磨損，門鎖緊後是否穩固、無晃動；
(5)門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉時有無異常阻力，表面有無缺損、變形；(6)門軸檢查：是否完整牢固，轉動平穩；(7)門配件：檢查門體和各種五金配件是否齊全、牢固。
3、陰陽角不順直
陰陽角是建築構造之一，陰角指凹進去的牆角，如頂面與四周牆壁的夾角；陽角指凸出來的牆角，如走道轉彎處兩堵牆形成的夾角。
牆面陰陽角如果誤差較大，一眼就能看出來，影響家居裝修的美觀度，還會導致櫥櫃、傢俱等安裝擺放不順暢，造成空間浪費。陰陽角多呈90度，驗收牆面陰陽角時，要求陰陽角要求達到邊線與房屋主體相互垂直與平行、牆角保證順直與方正等效果。
整體看來，濱江和城的空鼓比較多，而且面積還比較大，廚衛較多。必須在裝修前讓物管通知施工方整改好，不然後期裝修不論是刷乳膠漆還是貼磚都會有影響。
2、入戶門變形
標準的入戶門驗收程式，通常包括以下七個細節：
(1)門框檢查：門框安裝是否牢固周正，門框與牆體連接是否密閉嚴實，門面有無開裂、破損等情況；
(2)門扇檢查：門扇有無變形、開裂問題，漆面有無流墜及漏刷和磕碰、表面是否平整，有無明顯劃痕，距離地面是否考慮預留地面裝修；
(3)門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，均勻鎖緊，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否靈活，鎖孔位置是否正常；
(4)開啟檢查：門開啟、關閉是否平穩，有無異常阻力及磨損，門鎖緊後是否穩固、無晃動；
(5)門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉時有無異常阻力，表面有無缺損、變形；(6)門軸檢查：是否完整牢固，轉動平穩；(7)門配件：檢查門體和各種五金配件是否齊全、牢固。
3、陰陽角不順直
陰陽角是建築構造之一，陰角指凹進去的牆角，如頂面與四周牆壁的夾角；陽角指凸出來的牆角，如走道轉彎處兩堵牆形成的夾角。
牆面陰陽角如果誤差較大，一眼就能看出來，影響家居裝修的美觀度，還會導致櫥櫃、傢俱等安裝擺放不順暢，造成空間浪費。陰陽角多呈90度，驗收牆面陰陽角時，要求陰陽角要求達到邊線與房屋主體相互垂直與平行、牆角保證順直與方正等效果。
整體看來，濱江和城的空鼓比較多，而且面積還比較大，廚衛較多。必須在裝修前讓物管通知施工方整改好，不然後期裝修不論是刷乳膠漆還是貼磚都會有影響。