粉絲來信：我們市今年的房價降得很厲害， 我好擔心它會暴跌。 我知道房價跌了會影響我的還貸， 但不清楚在什麼樣的情況下銀行會收走還在正常還貸的房子呢？
我的房子貸款20年， 已經還了8年， 每個月都按時還貸， 沒有一次逾期還款的情況。 但我聽說房價暴跌後， 銀行能收回房子的， 所以很擔心。 請你給我解答一下
從你說的情況來看， 你市的房價並沒有大跌， 所以你可以放心， 不要考慮太多， 安心生活！
如果抵押物不能足額覆蓋借款額的時候， 銀行會要求你追加抵押。 也就是說， 當你的房子價值已足以抵押借款額時， 銀行會要求你追加其他抵押， 可以是車子或其他抵押物。 如果你沒有抵押物或拒絕追加抵押， 那時候銀行才能終止與你的貸款合同， 清收貸款。
再加上你所擔心的是“房價暴跌後”， 既然是暴跌， 那出現這個問題的情況就不只是你一個人。 應該會有很多人也受到影響， 所以銀行更不可能收走你的房子。 要知道， 真正還有能力還款的人， 銀行是不會輕易出手的， 銀行還怕你們不還錢呢！
但是， 有個事情還是需要大家注意的， 如果真的出現了銀行要求追加抵押的情況， 你們能儘快追加就追加， 不要拒絕銀行。 如果你們真的沒什麼資產可以抵押， 銀行也會提高月供， 縮短還款期限等方式來追回貸款。 不會出現， 你沒錢了， 銀行就立馬收回房產的情況。