華潤萬象城是青島市市南區近年來打造的一個大型商業綜合體,2016年更是發展迅速,引進了“世界最美書店”方所、“五星級兒童樂園”嗨貝天地等品牌,增設“天空之城”和“N次方公園”兩大街區公園,入駐商家達到400多家,形成了集零售、餐飲、娛樂、兒童、文化、家居、康體等諸多業態于一體的華北地區頂尖時尚聚集地。
萬象城是青島市高端服務業園區發展的縮影。 2012年以來,青島重點規劃建設了金融、總部商務、科技、商貿、物流、軟體、服務外包、文化創意、旅遊休閒度假及會展設施、人才公寓、社會事業公共設施等高端服務業園區,通過打造不同功能的經濟板塊和產業園區,引領高端服務業跨越發展。
高端服務業園區化,是近年來現代服務業發展的一種新形態,我國不少地區已經開始嘗試這一新的發展方式。 記者在採訪時發現,與工業園區不同的是,青島高端服務業園區是區域的劃分,不像工業園區那樣區塊界限明顯。 譬如,青島萬象城就屬於市南區的“前海時尚都市商貿區”內的龍頭專案,在這個區域內還有很多大大小小的類似企業在此集聚。
高端服務業園區化有利於載體的打造。 青島市根據不同區位的資源和既有產業優勢,確立了47個高端服務業園區,制定了主題鮮明的重點發展產業。
高端服務業園區化有利於政策的支持。 高端服務業的產業類型呈現多樣化,一個政策難以惠及眾多產業類型,而園區化通過政府的規劃和設計,可以有針對性推出產業支援政策和產業服務措施。
高端服務業園區化有利於產業的集聚。 李滄區通過著力打造商貿集聚區,有針對性地進行產業規劃和招商引資,先後建成了萬達廣場、奧克斯廣場、樂客城、銀座、維客、利客來等多個商業綜合體,帶動了李滄區商業的整體升級。
“高端服務業園區化還有利於大型企業的引進,也有利於培育大型企業。 ”青島市統計局服務業統計處處長王維周告訴記者,截至2016年底,青島產業園區註冊資本金過億元的新企業達到20家,規模以上企業實現營業收入512.15億元,同比增長75%。
據悉,隨著青島高端服務業園區聚集效應的持續增強,入駐園區的新企業數量大增,2012年以來,共吸納新入駐企業22821家。 “從新入駐企業所在的行業看,以現代商貿、金融、高端商務為主的現代服務業營業收入佔據主導地位;從園區的貢獻水準看,金融中心、總部商務區、商貿區、軟體及服務外包、文化創意等5類產業園區較強。