蘇房網訊12月， 一年之終月。 年底也是沖業績的月份了， 蘇州的不少開發商們也紛紛抓住了這個衝刺的機會打出不同程度的優惠。
其實從， 雙11開始蘇州開發商就開了優惠促銷。 有的開發商推出少量的“一口價”特價房；有的開發商以低首付來促銷；還有的開發商通過賣車位來回籠資金。
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暫時優惠還是實質性降價？
除了以上樓盤， 蘇州還有不少樓盤面對12月也都有不同程度的優惠。 不少購房者不禁疑惑， 這種特價和優惠是開發商短期內的優惠，
對此問題， 蘇房網記者採訪了蘇州市房協專家委員會資深顧問、蘇州科技大學教授盛承懋和經濟學家沈健。
蘇州市房協專家委員會資深顧問、蘇州科技大學教授盛承懋分析認為：“今年以來蘇州房地產市場在政府調控下平穩發展， 房價較為穩定。 年底由於受資金回籠， 以及上市公司年終業績彙報等多重因素影響， 不少開發商年底都會拿出不同程度的優惠跑量， 是很正常的現象。 這種優惠也是真實意義上的讓利。 ”至於這種優惠屬不屬於實質性下跌， 盛承懋認為：“明年上半年和今年相比較不會有太大變化。 因為今年土地價格還是高於預期的， 地價和建安成本都在上漲，
經濟學家沈健認為：“未來蘇州樓市的供求關係將趨於穩定， 長效機制將建立， 不會暴漲但是也不會斷崖式下跌。 蘇州房價在2018年短期內會暫時下滑。 在可以預見的未來5年內， 蘇州房價都不會再大幅上漲。 ”