生活在多倫多、溫哥華這樣的繁華大都市， 付出的代價就是買房租房貴得要了命， 據Rentseeker.ca給出的資料統計， 多倫多的二居室房租已經上漲到了1,500加元左右， 一年時間都不到。 先來聽聽老司機們多年總結出的經驗教訓， 幫你少走彎路！
租房也是技術活
案例1：Devon Klaas是一位公寓租房達人， 2010年搬到多倫多的這7年， 她輾轉在5個公寓生活過， 從最初只是一個窮學生住在士嘉堡的地下室， 到和室友合租， 再到入境生活在市中心寬敞明亮的一居室， 目前最新搬入的這套公寓在Davisville， 2居室， 月租是$1,400。
用她的話來說， 她知道很多人租房困難重重， 房客和房東也諸多問題。 她強調， 多倫多租房不是靠硬搶， 在尋找房源， 把握機會， 看准地段， 和房東洽談等很多方面都有訣竅！
搬進去前無週報設施
案例2：租戶Ben Singer住在St. Clair Avenue West夾Avenue Road附近的一居室， 月租是$1,400， 但是周邊的市場價已經達到$1,700。 他總結， 房租之所以低於市場價， 是因為他搬進來的時候周邊設施還不齊全， 當初附近沒有酒館所， 沒有Longo's， 目前周邊設施很齊全了， 這個房租性價比就突顯了。
找相對比較舊的房子
案例3：租房多次的Klaas建議是， 對於手頭緊的租客來說， 可以重點找一些“年歲已久”的房子， 低層公寓比如。
地產經紀幫你租房
多倫多的地產經紀不僅是買賣房， 他們接觸面大， 會你比擁有更多來源， 和一些網上看不到的租房資訊，
善用網路管道找房
很多中國留學生一般租房只會上論壇， 因英文交流等問題不找老外仲介實體店等， 其實， 加拿大的社交媒體也滿滿都是租房消息，
挑近省時間挑遠省錢
這個道理大家都知道， 很多學生會選近大學的社區， 租金肯定較貴， 遠些地區價格就會降下來， 當然， 多花些時間在上學路上還是就近貴點租房， 這取決於你自己經濟能力與時間的分配平衡， 事實上選低價租房辛苦奔波的人也不少。
租房前的確認準備和需要注意：
所有以上的就算你記住了， 你看中心儀的房子準備確認了， 這套房子你還不一定租的到。 都說了， 日前， 多倫多、溫哥華的租房市場也靠搶， 怎麼讓房東在幾個意向者裡面選中你呢？
1、看房時把支票和推薦信帶上！
準備充分的前提下眼疾手快，才能最高效，搜房時做足功課，細心看房後覺得滿意和房東亮出準備材料，爭取直接拿下。
2、把看房當作一次面試
既然租客之間競爭激烈，因此看房時給房東交談的第一印象也相當重要。把看房當作一次小型的工作面試，儘量表現友好，注意著裝，多說禮貌用語。
3、 加長租期利於講價
競爭激烈並不意味著每個房東的叫價都是一口咬死的。如果覺得能挑出毛病或者希望長住等可以嘗試一下講價。事實證明，有些房東也會急於租房的情況下，特別覺得一次租長點往往也會合理降價的。
4、瞭解租客權益
最後一點，請自己留心眼，提前熟悉一下租房相關法案Landlord and Tenant Act，避免被非法的租約規定欺負，畢竟一旦搬進去，再出問題時就會比較麻煩了。
5、正規流程簽約
若房東不需要雇傭證明、推薦信、信用報告之類的資料的話，別認為省事，沒有合法流程和簽約條款，租客權益很難得到保護，以後遇到什麼情況也會因為沒有合同得不到任何解決和賠償！
1、看房時把支票和推薦信帶上！
準備充分的前提下眼疾手快，才能最高效，搜房時做足功課，細心看房後覺得滿意和房東亮出準備材料，爭取直接拿下。
2、把看房當作一次面試
既然租客之間競爭激烈，因此看房時給房東交談的第一印象也相當重要。把看房當作一次小型的工作面試，儘量表現友好，注意著裝，多說禮貌用語。
3、 加長租期利於講價
競爭激烈並不意味著每個房東的叫價都是一口咬死的。如果覺得能挑出毛病或者希望長住等可以嘗試一下講價。事實證明，有些房東也會急於租房的情況下，特別覺得一次租長點往往也會合理降價的。
4、瞭解租客權益
最後一點，請自己留心眼，提前熟悉一下租房相關法案Landlord and Tenant Act，避免被非法的租約規定欺負，畢竟一旦搬進去，再出問題時就會比較麻煩了。
5、正規流程簽約
若房東不需要雇傭證明、推薦信、信用報告之類的資料的話，別認為省事，沒有合法流程和簽約條款，租客權益很難得到保護，以後遇到什麼情況也會因為沒有合同得不到任何解決和賠償！