年末就是德陽土地拍賣的狂歡， 去年底造就389萬/畝的“大王”和360萬/畝的“小王”。 2017年城北計畫供應土地中， 這4塊商住用地還會刷新德陽年末土地熱的新高度嗎？
今日（12月4日）， 上午首拍2號和3號地塊。
這兩宗土地主要以商業為主， 可以相容不大於20%的住宅， 建築密度≤55%， 容積率≤4.6。
此兩宗地很有趣， 分別位於城際北站為起點由西向東延續到東山淺丘的中央軸線的兩側， 而規條又近乎相同。 共同享受超級大公園的配套優勢， 以及城際北站的人流福利。 而城際北站自搬遷以來， 周邊配套至今空缺。 此兩宗地首發， 搶到等於就是坐等財源廣進。
2號宗地起拍價220萬/畝， 3號宗地起拍價211萬/畝。 哪家開發商會摘得寶地呢？
今日上午參與競拍的開發商有兩家， 還有幾家在旁邊觀摩。 2號宗地第一個登上拍賣台， 德陽市建設投資發展集團有限公司一路過關斬將， 最後以225萬元/畝， 樓面價733.76元/㎡成交。
3號宗地隨後開始拍賣， 參與拍賣的有德陽市建設投資發展集團有限公司和德陽匯昌房地產有限公司， 最後德陽市建設投資發展集團有限公司以215.5元/畝， 樓面價702.71元/㎡成交。
此兩宗地周邊配套市婦女兒童專科醫院和市人民醫院城北分院2個專案， 日前， 婦兒專科醫院一期工程基坑施工已完成， 主體施工單位即將進場， 預計2020年投入使用。
從圖中可以看到， 2號、3號宗地距離兩個醫院很近，
競得2、3號宗地的德陽市建設投資發展集團有限公司名聲也是很響的， 是國有獨資大型綜合集團。 集團主營德陽交通、運輸、市政、水利等城鄉基礎設施及社會公共產品的投資運營等， 德陽的提檔升級、旌南濕地公園等專案都有建投的身影。
這兩宗商服相容住宅的土地拍出，預告了高鐵組團將作為城市發展的主要陣地之一，隱約透露出旌東新區高鐵組團未來價值可期。早有預料的開發商已經著手準備啟動周邊專案的開發。2012年就已拍出的地塊，如今叫首府花雨樹貌似工地有了動靜。
同時，也正式開啟2017年末德陽土地市場的狂熱，此兩宗地拍出後，下午的住宅用地相容商業地塊才更精彩。尤其是5號地塊，起拍價以及達到了330萬/畝，距離“大小王”差距已經贏在了起點，4號地塊起拍樓面價1092.96元/㎡，也不甘示弱。
誰才是最土豪的開發商？哪塊地能衝刺2017年地王稱號？揮金買地，誰最叼。下午見。
這兩宗商服相容住宅的土地拍出，預告了高鐵組團將作為城市發展的主要陣地之一，隱約透露出旌東新區高鐵組團未來價值可期。早有預料的開發商已經著手準備啟動周邊專案的開發。2012年就已拍出的地塊，如今叫首府花雨樹貌似工地有了動靜。
同時，也正式開啟2017年末德陽土地市場的狂熱，此兩宗地拍出後，下午的住宅用地相容商業地塊才更精彩。尤其是5號地塊，起拍價以及達到了330萬/畝，距離“大小王”差距已經贏在了起點，4號地塊起拍樓面價1092.96元/㎡，也不甘示弱。
誰才是最土豪的開發商？哪塊地能衝刺2017年地王稱號？揮金買地，誰最叼。下午見。