金融牌照資源豐富， 互聯網金融+Fintech一體化生態圈漸成體系
境內外金融牌照資源豐富， 參控股中信銀行(4.74%)、溫州銀行(18.15%)、湘財證券(37.59%)、陽光保險(4.06%)、新湖期貨(29.67%);擬入股信銀國際6%， 拓展境外金融業務。 前瞻性佈局優質互聯網科技公司， ToC端參股51信用卡(25.42%， 個人信用的管理者和價值發現者)、通卡聯城(34%， 城市卡公司的移動互聯網服務商)、益盟股份(1.34%， 騰訊亦持股19%)， ToB端入股Wind資訊(1%， 持股合資公司20%， 深度合作持續推進中)。 互聯網金融一體化生態圈漸成體系， 未來將探索佈局Fintech。 伴隨資產證券化進程推進， 金融及互聯網科技公司的股權價值也將顯性化。
地產儲備量大質優， 舊改專業能力助力稀缺資源獲取
公司是典型的資源型房企。 截止17H1， 二級開發可售資源1500萬方， 總貨值3438億(上海1522億+其他1916億)， 另有南通和溫州海塗一級開發資源， 土地面積1200萬方。 今年銷售預計170億。 憑藉舊改領域經驗和
能力優勢， 公司在上海持續獲取稀缺優質的住宅項目資源， 5個內環內專案可售建面131萬方、貨值1522億， 這些優質資源價值未來將持續釋放。
激勵、回購和實際控制人增持， 彰顯長期發展信心
股權激勵逾4億份， 行權價5.53元/股;員工持股計畫持股逾1億股， 持股成本5.24元/股， 存續期延長至19年7月。 已回購逾5億股， 均價3.88元/股。 實際控制人今年累計增持4.30億股， 增持成本4.94元/股。
盈利預測與投資評級
根據測算，