還有半個多月的時間， 2017年即將結束。
這一年裡， “限購、限貸、限簽、限價、限售”等多重政策讓開發商無所適從， 而購房者更是喜憂參半， 喜的是幸好自己提前已入手買房， 沒有卡在“非廣州戶口購房需5年社保”等購房門檻上， 憂的是好不容易找到心儀的房子， 但面對全款先選， 五成首付先選， 望著自己那30%的首付， 想哭！——沒房了。 終於選上房了， 又要面臨銀行貸款額度緊張放款難、房貸利率上調導致購房成本增加等問題。
臨近年末， 廣州各大銀行的房貸利率情況如何？且來具體細看下——
3家銀行首套房貸利率上浮幅度縮小！二套普遍上浮10%-20%
據房掌櫃監控融360房貸利率資料綜合整理， 目前廣州22家銀行中,竟有3家銀行縮小首套房貸利率上浮幅度， 招商銀行、廣發銀行由原先的上浮10%調整至上浮5%， 浦發銀行則由原先的上浮20%調整至上浮10%。
有下調也有上漲。 臨近年底， 銀行資金日益緊張，
另外， 之前一直停貸的華夏銀行， 現終於恢復放貸， 不過首套房貸利率上浮20%。 還有中信銀行則繼續維持停貸狀態。
整體來看， 目前廣州22家銀行中， 首套房貸利率方面， 除民生銀行上浮20%外， 普遍執行上浮5%-10%。
二套房房貸利率方面， 各銀行普遍執行基準利率上浮10%-20%。
放款時間方面， 多家銀行放款時間主要集中在1個月左右， 也就是需要到2018年了。 像光大銀行、建設銀行兩家銀行已明確表示2018年1月才能放款。
還有不少銀行由於額度緊張， 放款時間視情況而定， 目前客戶都在排隊等放款。
2018年將至， 對於接下來的房貸利率調整走勢， 有專家表示首套房貸利率已經處於高位， 但受到週邊市場的影響， 2018年央行加息的預期進一步上升， 房貸利率上調的可能性依然存在， 但上浮空間已經不大。
今年底銀行額度緊張依然成定局， 存在大量房貸業務排隊等待處理的情況。
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