今年， 很多城市的樓盤都提高首付比例， 有些樓盤的首付甚至提高60%， 這對於大多數需要購房的朋友來說都是一場災難！雖然現在的房價降了， 但利率漲了、首付比例提高、放款難度增加， 購房壓力更大。 接下來， 想要買房就更難了。
不過， 首付比例也不是沒機會降下來的， 只要從銀行下手。 咱們還是能夠降低一些首付， 能省就省點！
首先， 你要成為銀行的“優質客戶”。
長期合作且可靠的用戶和短期合作不瞭解的用戶你會選哪一個？肯定是長期合作的。 銀行也是這麼想的， 不管是申貸還是放貸， 銀行都會優先給“特殊使用者”辦理業務。 一旦成為銀行的優質客戶， 那你能享受到的不僅僅是優先服務， 還有其他優惠專案。
那麼， 如何成為銀行的“優質客戶”呢？
據銀行客戶經理透漏， 優質客戶的類型有很多， 不單單是成為VIP用戶。
1.資產類的優質客戶通常是以客戶可投的穩定性資產作為標準
2.貸款和信用卡類的優質客戶通常是以客戶前期的還款記錄是否有問題、職業、收入為依據
初次還款、職業和收入依據以外， 銀行還會根據個人征信記錄、有無借貸行為、是否按時還款、是否有過逾期還款記錄等依據來對客戶的信用進行判別。
所以大家在貸款前一定要瞭解下自己的征信記錄和貸款情況， 然後再去銀行諮詢下首付比例的事項。 這樣你才能瞭解清楚， 自己能不能以低首付來購房。