最近， 有媒體報導“某城市某區域房價降幅較大， 租金也開始下降， 很多房屋都空置無人問津”。 據我詳細瞭解， 在多個三線城市中， 有很多區域的房價降幅都比較明顯， 大量的人口離開， 連租金都下降了不少。 那麼， 這些城市房價下降的原因是什麼呢？為什麼會出現這種情況？
城市A：無產業、無經濟、無人口、無特色， 卻因為上半年樓市調控的原因出現了大漲的情況。 雖然當時有很多人返鄉置業， 但隨著市場變化， 大量的人口還是選擇離開。 這也就導致這個城市的樓市無人問津， 房價大降， 連房租都便宜了。
城市B：受熱點樓市輻射影響出現較大幅度的上漲情況， 一直到10月份都處於上漲狀態。 但到了11月份， 市場變得理智， 投資客離場， 普通購房者恢復冷靜。 到了12月初， 這個城市某個區域的銷售量僅有8套二手房。
城市C：購房市場變化不大， 但租房市場非常瘋狂。 因為房價上漲的原因， 很多房主都提高租金。 這使得很多人感到憤怒， 寧願搬到偏遠地方也不願租市中心的房子， 所以才出現了“免物業費、免網費、一月一付房租”的情況。 當然， 這也與年底人口流失原因有關。