新中國成立以來,作為稅收體系的重要組成部分， 我國的房地產稅制經過了多次改革和完善， 其中以1994年為標誌的房地產稅制改革在構建適應社會主義市場經濟體制要求的新型房地產稅制體系方面進行了積極有益的嘗試。 隨著2008年新企業所得稅法的實施和2009年取消城市房地產稅而統一徵收房產稅， 標誌著我國房產稅制度實現了內外統一， 也徹底結束了我國對內外資分設稅種的歷史， 有利於公平稅負， 創造和諧的稅收環境。
我國的房地產業的全部稅收負擔在2002年只有11.85%， 但2006年已達25.14%。 而同期宏觀稅負水準只上升不到4個百分點。
近幾年， 我國房地產稅收也一直處於增長的狀態,房地產稅收在開發、交易和流轉環節明顯存在稅負不公平的現象。 面對大的社會處境， 很多房地產公司感受到了高額稅負的壓力。 本文對房地產稅負現狀和成因進行了分析,進而提出了減輕房地產稅負的政策建議。
為了解決全國房地產行業稅負高成本難找的這一難題， 同時為了加快重慶黔江當地發展， 達到互利共贏的效果， 重慶正陽工業園區特推出新的稅收優惠政策。 房地產企業增值稅可享受園區留存的30%-50%的稅收補貼。
利用重慶稅收優惠政策在尊重稅法、依法納稅的前提下， 減少稅務上的支出， 不是逃稅漏稅， 它是正常的合理避稅；重慶稅收優惠政策只是讓企業資金更加有效的投入到企業運營中去。 具體優惠如下：
1. 對註冊企業的增值稅以地方留存的30%~50%扶持；2. 企業所得稅以地方留存的30%給予扶持；3. 個人獨資企業（營改增）小規模的可以申請核定徵收， 核定徵收之後享受個稅稅率0.5%~3.1%；4. 可疊加享受。 企業如果本身享受國家優惠政策扶持的， 可疊加享受重慶黔江正陽工業園的扶持政策。 5. 總部經濟招商模式。 即不受地域的限制， 外省市的也能享受重慶黔江正陽工業園的財政扶持政策。
善於運用稅收優惠政策為企業實現利潤最大化和稅負最低化， 是企業實現自身強大的創新能力和經濟活力， 重慶正陽工業園稅收優惠政策或許可算一條可行的“節流”之道。