相信這是很多購房者都猶豫過的問題， 小編認為， 通常來講， 同一地段， 新房還是要優於二手房的。
新房的優勢：
1.新房的稅費少， 稅費大頭只有契稅和公共維修基金（印花稅幾塊錢可忽略）， 無增值稅和個稅， 無仲介費；
2.通常情況下新房建築理念更先進， 居住屬性更強；
3.如今能夠拿地建新房的通常是有一定實力的大開發商， 相應的物業比較好；
4.房齡新， 未來換房時更保值；
5.通常情況下新房由建委限價， 存在新房二手房價格倒掛的情況， 性價比高；
6.部分新房標配精裝修， 省去裝修環節；
7.滿足部分業主的新房處女情結。
不過新房也有一些劣勢：
1.大部分新房很難買到， 好買的通常是位置較偏或總價高的樓盤；
2.選擇面窄， 新開的樓盤數量有限， 通常每期開盤只有幾棟樓， 很難選到心儀的樓層和戶型；
3.通常沒有頂級學區；
4.交付週期長， 且下房本時間比交房還要滯後一到兩年， 房本滿五年時間過長， 短期內置換不划算。
關於這個問題， 網友們是怎麼看的呢？
看了這麼多網友的意見， 如果是你， 你會怎麼選呢？