新聞回顧：
2017年7月28日福州拍賣主城區九幅優質地塊， 總面積928.41畝。 其中包括八幅住宅、商服用地和一幅停車場用地。 最終僅用一個多小時， 9幅地塊全部成功拍出， 總成交金額為119.244億。
其中， 上海韜顏企業管理有限公司以1.48億競得宗地2017-17晉安區宦溪鎮羅漢村桂湖後壟社區地塊二， 成交樓面價7714元/㎡。
海西房產網近日通過福州城鄉規劃局網站查詢到， 福州宗地2017-17號地塊案名確定為“世茂桂湖溪裡”， 並於12月5日取得建設用地規劃許可證。
這也是繼“世茂桂湖新城（宗地2017-10號地塊）”之後， 世茂在桂湖片區再添一個新盤。
以下是取得建設用地規劃許可證的詳細資訊：
項目名稱：世茂桂湖溪裡；建設單位：福州世茂世盈置業有限公司；建設地點：福州市晉安區宦溪鎮羅漢村， 後壟社區出讓地地塊二；總用地面積：15986.2㎡；發證文號：地字第350101201700289號。 發證日期：2017年12月5日。
海西房產網通過查詢 “福州市國土資源局關於2017年第三次公開出讓國有建設用地使用權的公告”瞭解到， 宗地2017-17號位於晉安區宦溪鎮羅漢村， 桂湖後壟社區地塊二。
地塊主要規劃及要求：
土地面積：15988平方米（合23.98畝）；土地用途：住宅用地；容積率：1.0以上， 1.2以下；綠地率：40%以上（含40%）；建築密度：26%以下（含26%）；建築限高：18米以下（含18米）；出讓年限：住宅用地70年。
出讓公告約定， 宗地2017-17號地塊開工時間為交地後9個月內， 開工後24個月內竣工。 同時， 競得人應自開工後一年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證，
海西房產網通過這份由晉安區發展改革和科技局發佈的“福建省企業投資專案備案證明”瞭解到， 世茂桂湖溪裡項目用地15988平方米， 地上總建築面積約為26685平方米, 主要建築面積:26685平方米。 項目總投資32800萬元， 其中：土建投資22000.0000萬元， 設備及技術投資 10800萬元。 建設起止時間為2017年8月至2020年12月。
桂湖板塊向來有“福州後花園”的美譽， 完整保留了最自然的優質環境。 背靠加良山， 魚藍溪從門前流過， 形成了獨特的傍水依山景觀群。 近年來， 隨著各項配套的逐步跟進， 大桂湖板塊發展進入“快車道”， 未來價值可期。
需要指出的是， 與宗地2017-17號地塊同一天出讓的還有，
諸多知名房企進駐除了助力桂湖板塊發展之外， 也要面對激烈的競爭， 當然對於購房者來說， 未來在該區域購房將有更多的選擇。