導語:本周(12.4-12.10)住宅市場, 仍無新增供應, 近郊區為成交主力市場;商業市場, 新增供應來自錦江區、成華區, 成交集中在主城、近郊區域;辦公市場, 新增供應來自錦江區、成華區, 主城區仍為成交主力市場;土地市場, 新增供應集中在天府新區及近郊區, 成都高投以13900元/㎡的樓面地價摘得高新區一宗純住宅用地。
本周監控3個項目開盤(住宅1個, 辦公2個), 共推743套, 成交667套, 成交率89.77%。
本周開盤項目環比上周持平, 總體認購率下降。 其中, “天府公園城”是新盤首開, 位於仁壽視高, 暫不納入“公正搖號”新政範圍內。
根據房管局資料顯示,
住宅市場
本周仍無新增供應 近郊成交約為主城三倍
本周大成都商品住宅無新增供應;成交42.77萬㎡, 環比下降18.01%;本周主城區成交占比20%;近郊成交占比53%;遠郊成交占比23%。
本周新都區(成交6.97萬㎡)和溫江區(成交6.75萬㎡)排在前兩位。
商業市場
新增供應均來自主城區 新都位居年成交第一
本周大成都商業新增供應4.13萬㎡, 成交6.15萬㎡, 環比上升10.24%;本周主城區成交占比49.7%;近郊成交占比33.8%;遠郊成交占比11.1%。
本周金牛區(成交1.22萬㎡)和新都區(成交0.98萬㎡)排在前兩位。
辦公市場
新增供應均來自主城區 高新區為年成交第一
本周大成都辦公新增供應14.15萬㎡, 成交9.15萬㎡, 環比下降20.36%;本周主城區成交占比74.5%;近郊成交占比18.9%;天府新區成交占比5.8%。
本周高新區(成交2.02萬㎡)排名第一, 成華區(成交1.64萬㎡)、武侯區(成交1.22萬㎡)分別排名第二和第三位。
土地市場
天府新區大放量 高新區成交三宗地
本周土地成交5宗, 共計372.4畝, 其中三宗成交土地來自主城區高新區。
本周新增土地供應17宗, 共計1094.4畝。
12.11~12.17土拍預告
12.11~12.17土拍預告