現在買房已經不是房價降不降的事， 還有房貸利率的問題。 要知道， 臨近年底， 各大銀行的貸款額度早已用完， 想在年底置業的朋友可能沒什麼希望了。 而且， 多地房價跌幅不大， 市場又不穩定， 根本不適合購房。 即使是剛需購房者， 也要再三考慮下。
各位朋友可以看看這份《全國首套房平均利率排行榜》， 看看你所在城市的房貸利率是多少。
可以看出， 11月全國35個城市的首套房的基準利率為4.90%；廈門的首套房利率為4.93%， 鄭州的首套房利率為5.77%。 北京是5.27%、上海是4.94%、廣州是5.32%、深圳是5.43%。
那麼， 房貸利率持續上漲， 咱們還有能力買房嗎？
對於剛需購房者來說， 不買房比買房還要痛苦， 所以不得不買房。 但是房貸利率上浮， 每個月的月供那麼高， 誰又能買得起呢？舉個比例給大家看：現在貸款100萬， 年限30年， 比年初貸款需要多還27萬。 27萬， 都快抵得上首付的錢， 如果你能看開這筆錢， 那也就不用在意利率的事情。 但是！！誰願意比別人多還27萬塊錢呢？憑什麼讓剛需購房者來為暴漲的房價買單呢！！憑什麼！！
所以， 我並不建議大家在今明兩年買房， 因為你過不去這到坎。 當然， 如果你急切的需要房子， 那我也無話可說， 畢竟生活是你的， 我們都無能為力。