最近幾年， 隨著社會的發展， 我們國家的房價處於直線上升的狀態， 也因此低收入人群的住房支付能力問題越來越突出， 構建健全的住房保障體系和完善的政策迫在眉睫。 但由於經濟適用房不適應目前的住房保障制度改革中所強調的“租賃為主”要求， 它無法解決廣受爭議的“夾心層”問題， 所以經濟適用房政策正在逐漸被淡化。
與此同時， 加快廉租房與公租房的投入建設則成了主要任務。 堅持“以廉租房為主體， 大力發展公租房政策”， 已成為時代潮流。 但公租房與廉租房建設的資金和運作機制方面都存在著嚴重問題，
不能租廉租房，
卻買不起經濟適用房；不能買經濟適用房，
卻買不起商品房；剛剛畢業，
收入不低但沒有積蓄，
買不起房又租不到便宜、穩定的房—— 這就是人們常說的“夾心層”。
廉租房與公租房儘管都是保障性住房， 但兩者之間的區別不僅僅是出臺早晚的問題。 其區別主要主要在以下兩方面：
一、針對的物件和限制範圍不同：
廉租房對象需為城鎮居民中最低收入者， 即主要分配對象是具有城鎮戶口的雙困難戶家庭， 即享受低保同時人均居住面積低於某一標準的家庭。
注意：除了上海等城市有特別的規定， 但廉租房的普遍特點中需明確兩點：
1、要求為非農業常住戶口
2、根據實際情況， 規定了申請家庭的人均月收入上限
二、房源有所不同
廉租房房源多樣化， 包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。 其中主要來源是騰退的舊公房， 它面向城市特困人口出租， 只收取象徵性的房租。
公共租賃住房房源通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房等方式多管道籌集， 其中以新建和改建為主。
簡單的來說， 從房源也可以看出， 廉租房只是單純的滿足低收入者住的問題， 使“居者有其屋”。 而公租房則以滿足人們需求為主， 大力發展公共租賃住房， 是完善住房供應體系， 培育住房租賃市場， 滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措， 是引導城鎮居民合理住房消費，
三、表現形式不同
廉租房一般有兩種表現形式， 一是由政府出資建好後， 低租金給住房困難戶， 二是由政府發放租金補貼給住房困難戶， 由他們租賃社會房屋居住。
注意：公租房因特殊原因需轉讓的， 由政府以購房價加利息回購， 再作為公租房流轉使用。
四、申請物件不同
1、廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮低收入， 住房困難家庭。 分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象
2、公租房的申請物件不受區域和戶籍限制。 公租房的租賃物件是中低收入階層， 也就是所謂“夾心階層”， 大都是是不受區域限制的。
五、收入限制標準不同
主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低於450元;
申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高於2000元,家庭月收入不高於3000元。
六、交納的租金不同
廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。
公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%,並動態調整。
友情提示：
1、廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困准入機制。
2、公租房只租不售， 實行有限期租賃， 租賃總年限不超過5年。
3、公租房的投資主體是政府， 但也歡迎各類企業和其他機構投資和經營公租房。
以上是小編為大家整理的關於公租房與廉租房的區別， 希望大家對公租房與廉租房能有更深的瞭解， 同時有任何疑惑可以在下面留言， 小編看到會向大家解答。