房子、車子、孩子
似乎是許多人奮鬥一生的目標
2017年即將結束了
你在廣州買房了嗎？
人們都想在城市燈光火明裡
有那麼一個屬於自己的地方——“家”
但卻不知道付出努力才能得到！
番禺近幾個月來， 房價波動不大
但依舊高居不下！
這不， 廣州12月新房房價也新鮮出爐了
番禺新房12月均價37764元/平
以69%的漲幅排名全市第二
這讓很多年初能全款買三房的人
到年尾只夠付首付
來看看12月番禺社區的房價
星河灣一期 3.7萬/m²
廣州雅居樂花園 3.7萬/m²
廣州奧林匹克花園 3.6萬/m²
。 。 。 。
這價格……
都抵了小編幾個月工資了， 卻才1㎡！
番禺的房價一直上升
最近三年，
番禺區一手房新增供應不斷減少
存量逐年下降， 2015年-2017年
番禺一手房的平均供求比僅為0.53
不過近兩年
番禺也只有6宗宅地成交， 分別為：
大石街DSJ15-01地塊；官堂村地塊一、地塊二；
國際科技創新城一期用地；漢溪村BA0904007地塊；
漢溪村地塊二；南村鎮南草堂村地塊
目前多個地塊已出規劃
不少產品設計為別墅或大平層
預計明年入市
雖然未來的售價暫時未知，
但估計也不會低
可能很多人想著一手房買不起
那就買二手房唄，
二手房價格便宜很多？
▽
那如果你看到12月的二手房均價
估計你就不會這麼想了
番禺12月的二手房均價
達到了21417元/m²
一些熱門地塊周邊的二手房價格
基本上有一半的“4”字頭
番禺的房價一直在走高，
很大原因是因為，
如今的番禺，
成為了廣州重點規劃區域之一！
一批高規劃、高標準配套的功能區
逐個崛起
目前， 番禺已經形成了
以交通、商務、科創、居住為主的
四大功能核心區
廣州南站：
亞洲最大的交通樞紐站、年輸送旅客1.3億
廣州南站商務區是番禺“雙核”戰略中“商核”的核心區域， 將與周邊已成熟的萬博商圈融合發展， 與市橋城區傳統商圈錯位發展， 與華南居住板塊互動發展， 成為番禺未來現代服務業的強大引擎。
萬博CBD：
廣州南CBD， 打造全市最大的地上地下綜合體
萬博商務區四通八達， 周邊環繞8條城市幹道， 地處廣州“白領”居住第一區“華南板塊”中心位置。 星河灣、祈福新村、華南新城、南國奧園、錦繡香江、雅居樂、萬科、保利、碧桂園等大型樓盤環繞，
“路通財通、人到財到”， 強勁的消費群體， 將為萬博商務區帶來無限商機。
廣州國際創新城：
國家級自主創新示範區、廣州南部創新經濟增長極
廣州國際創新城地塊， 臨近廣州地鐵4號線新造站， 新造站未來將建成為廣州地鐵4號線、12號線和穗莞深鐵路的換乘樞紐， 思科智慧城將成為與大學城隔江相望的中央商務樓宇建築群。
未來國際科技創新城、廣州大學城、生物島將連成一體， 成為緊貼中心區的產業新城。
思科（廣州）智慧城效果圖
橋南新區：
世界級濱水住宅區、番禺富人集聚區
上個月， 番禺區市橋“一河兩岸”城市設計正式招標， 將在市橋水道兩側約 1 公里範圍內，
市橋“一河兩岸”規劃範圍， 作為番禺傳統的富人區， 橋南板塊價值將得到極大的提升！
橋南轄區面積為17.85平方公里， 總人口約10萬人， 剛好屬於宜居城市的人口密度。 區內城市面貌高端、現代， 規劃也更加完善。
雖然番禺發展是一件好事
可是房價能不能不要再升了！
不然我活200年都不夠啊
就算我有廣州的平均工資月薪（7210元/月）
也要不吃不喝拼個50年！
而且還是房價不升高！
況且，
小編連平均工資都沒有！