中山尚城的房子首付付完了， 公積金貸款辦不下來， 怎麼辦？
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問：東一時區的期房， 現在證件全了嗎？
答：目前證件不全，
問：買了一套二手房， 發現是商業用地40年產權， 應該怎麼辦？
答：土地的具體情況可以到國土部門查一查， 不動產證現在是雙證合一， 商業用地還未出臺相關使用年限到期的規定。 未來有兩種預計可能的情況：延長土地使用年限， 業主聯名提出補繳土地出讓金， 土地出讓金是按照1%來繳納， 商業用地在土地的價格方面和住宅相差不多， 基本參照住宅來繳納；根據規劃的需要， 國家收回土地和地上建築物， 建築物會進行補償。 建議現在可以找仲介要求賠償， 賣家承擔連帶賠償。
問：電視機廠宿舍有拆遷的計畫嗎？
答：肯定是要拆遷的， 目前已經凍結， 不能交易。
問：中山尚城的房子首付付完了， 公積金貸款辦不下來， 怎麼辦？
答：公積金貸款不太好辦， 又加上是年底， 額度受限， 可以等到明年年初看看。 公積金不是開發商說了算， 額度是否緊張或者申請過程是否存在問題都會影響進展。 中山尚城五證齊全了， 而且也封頂了， 未來問題不大。
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