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2017年全國房租同比上漲16%,阿裡謀求控股A站

經濟工作會議定調明年宏觀經濟政策

中央經濟工作會議12月18日至20日在北京舉行。 會議強調, 要創新和完善宏觀調控, 實施好積極的財政政策和穩健的貨幣政策, 健全經濟政策協調機制, 保持經濟運行在合理區間。 扎實推進供給側結構性改革, 促進新動能持續快速成長, 加快製造業優化升級, 繼續抓好“三去一降一補”, 深化簡政放權、放管結合、優化服務改革。 (新華社)

|點評|中央經濟工作會議是為明年經濟工作定調, 在宏觀經濟政策方面, 依然維持積極財政政策和穩健貨幣政策不變。 這是2010年以來, 中國連續第8年實施的政策組合。

這說明, 雖然世界經濟格局在發生變化, 對中國來講, 宏觀政策的重點和基調不變。 往細了說, 就是財政政策上要繼續推進結構性減稅, 為企業減負, 在貨幣政策上要保持中性, 側重防範發生系統性金融風險, 也就是繼續堅持穩中求進的政策。

2017年全國房租同比上漲16%

12月20日消息, 58同城、趕集網聯合房地產租售服務平臺安居客發佈的《中國住房租賃藍皮書》顯示, 今年全國租房需求較去年增長57%。

此外, 2017年全國年度人均月租金價格同比上漲16.7%。 其中, 北京人均月租金為2795元, 同比上漲14%;上海為 2678元, 同比漲幅1.3%。 熱點二線城市中, 成都人均月租金同比上漲18%, 至1008元;杭州最高為1550元, 同比上漲6%。 (澎湃新聞)

|點評|房租上漲的原因, 一方面是因為房價上漲, 必然會在房租上有所體現, 但由於國內房價上漲過快, 房租不可能也跟著一步到位往上漲, 所以目前國內的房租, 如果按照租售比來看的話冰不算高。

另一方面, 在“租購並舉”等政策頒佈的大背景下, 城市住房租賃市場迎來了蓬勃發展的時期, 客觀上激發了市場的活躍度。 此外, 由於人才引進的需要, 一些熱點二線城市的租賃需求正在迅速升溫, 導致租金上漲。

房地產稅有望2019年完成立法

2017年12月20日, 財政部部長肖捷表示, 關於新開徵稅種, 一律由法律進行規範;將現行由國務院行政法規規範的稅種上升為由法律規範,

同時廢止有關稅收條例。 力爭在2019年完成全部立法程式, 2020年完成“落實稅收法定原則”。

談及房地產稅時, 肖捷表示要按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則, 對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅, 適當降低建設、交易環節稅費負擔。 (澎湃新聞)

|點評|房地產稅喊了無數次“狼來了”, 這次感覺更像是真的了。 但是, 在兩年後完成立法, 這也是幾乎不可能完成的任務。 從法律制定到全國人大審議, 這中間有很多細節和環節, 不太可能在那麼短時間內完成。

何況, 關於房地產稅, 還有很多問題需要解決, 比如在哪個環節徵稅, 以什麼方式開徵, 徵收比例, 等等, 都牽動公眾的敏感神經, 不是哪個人拍腦袋就能定下來的。

中國第一村負債389億元

近日, 一篇題為《中國最富村負債389億 天下第一村華西村到底經歷了什麼?》的文章在網路上發酵, 該文稱, 截止到2016年第一季度, 華西集團總負債高達389.07億元, 資產負債率為68.78%, 有息負債245.7億元。

而最新資料顯示,華西集團截止2017年3月,總資產541.26億元,利潤總額為0.55億元,資產負債率為67.83%。據悉,2003年,76歲的吳仁寶將自己執掌42年的華西村最高權力移交給了四子吳協恩管理。(中國青年報)

|點評|在失去能人吳仁寶的第四個年裡,華西集團負債高達367億,但盈利卻只有幾千萬。風光旖旎的背後,掩蓋不了華西村面臨的現實困境。

雖然華西集團也在不斷轉型,從鋼鐵產業到海運業務再到金融業務,但“家族式”的管理模式很難適應時代的變化速度,仍然靠個人決定企業的方向,缺少現代企業治理制度。當然,這也不止是華西一家的問題,華西只是其中的代表。

京滬津位列中國可持續發展水準前三

12月20日消息,《中國可持續發展評價指標體系研究——省級與大中城市可持續發展排名(2017年度)》報告顯示,2016年北京、上海、天津、浙江、江蘇、重慶、陝西、廣東、湖北、福建位居可持續發展水準的前10位。

據瞭解,上述指標使用了經濟發展、社會民生、資源環境、消耗排放、環境治理5個2級指標,其中“消耗排行”的權重最大,為33.5%。(21世紀經濟報導)

|點評|無論是地理環境,還是經濟水準,相較於東部,西部地區在可持續發展上都處於劣勢,但這並不能作為弱化環境治理的藉口。當然,西部地區在自己改變的同時,也需要來自東部地區在資金、技術等方面的扶持。

此外,討論可持續發展時不能只找表面原因,在過去以發展經濟為第一任務,強調以GDP為主的政績考核時代,講可持續性就沒什麼底氣。因此,需要根本轉變的,是整個社會的發展理念。

多家銀行上線“刷臉取款”業務

12月20日消息,《中國可持續發展評價指標體系研究——省級與大中城市可持續發展排名(2017年度)》報告顯示,2016年北京、上海、天津、浙江、江蘇、重慶、陝西、廣東、湖北、福建位居可持續發展水準的前10位。

據瞭解,上述指標使用了經濟發展、社會民生、資源環境、消耗排放、環境治理5個2級指標,其中“消耗排行”的權重最大,為33.5%。(21世紀經濟報導)

|點評|用過iPhone X的刷臉支付後,對農行這些刷臉取款功能,只會覺得實在沒什麼稀罕的。iPhoneX的刷臉支付是真的不需要任何密碼,只要設置一下,眼睛還沒眨,款就已經轉走了,而農行這些還需要在鏡頭面前比對半天,而且也要輸入取款密碼,只不過是省了帶卡。不過,用戶緊張也可以理解,人們在面對新技術的時候,第一反應都是緊張、恐懼,其實刷臉支付很快就會成為趨勢。

360宣佈永久關閉水滴直播

12月20日,360公司宣佈主動、永久關閉水滴直播平臺。水滴直播相關負責人表示,水滴直播本身是一個回應用戶需求的創新產品,在這個過程中,水滴直播平臺的一些功能存在被惡意利用的可能。

據介紹,360智慧攝像機自面世以來銷量累計超過500萬台。不過360稱,還是會“堅定不移”地向全國幼稚園繼續免費提供360智慧攝像機。(澎湃新聞)

|點評|對於危機的處理方式,反映了一個企業的責任心和價值觀所在。在社會輿論面前,360永久關閉水滴直播,雖然可以說是被迫的,但總比死扛著要好,這個態度還是值得肯定。

360開發水滴直播的本意沒有錯,利用攝像頭看直播這項技術本身也沒有錯,會犯錯的是控制技術的人,以及制度本身。如果一開始就規範好,重視使用者隱私和知情選擇,360也不會這麼被動。

阿裡巴巴或將控股A站

12月20日消息,阿裡巴巴董事局主席馬雲參與創辦的雲鋒基金正在與主打二次元人群的彈幕視頻網站AcFun洽談新一輪融資重組,雲鋒基金將以10億元左右的估值對A站進行重組,占股超過20%,加上合一集團(優酷土豆母公司),二者最終在A站持股超50%,達到控股目的。(財經網)

|點評|阿裡謀求控股A站的邏輯思路很清晰,這是屬於年輕人的世界,你不去佔有,就有人會去佔有。實際上,騰訊在2015年就已經投資了B站,目前B站估值超過10億美元,成為二次元領域的獨角獸。雖然A站近年來發展不是很順,但整合到阿裡大文娛下,正好填補了優酷土豆在這領域的薄弱地帶。

而最新資料顯示,華西集團截止2017年3月,總資產541.26億元,利潤總額為0.55億元,資產負債率為67.83%。據悉,2003年,76歲的吳仁寶將自己執掌42年的華西村最高權力移交給了四子吳協恩管理。(中國青年報)

|點評|在失去能人吳仁寶的第四個年裡,華西集團負債高達367億,但盈利卻只有幾千萬。風光旖旎的背後,掩蓋不了華西村面臨的現實困境。

雖然華西集團也在不斷轉型,從鋼鐵產業到海運業務再到金融業務,但“家族式”的管理模式很難適應時代的變化速度,仍然靠個人決定企業的方向,缺少現代企業治理制度。當然,這也不止是華西一家的問題,華西只是其中的代表。

京滬津位列中國可持續發展水準前三

12月20日消息,《中國可持續發展評價指標體系研究——省級與大中城市可持續發展排名(2017年度)》報告顯示,2016年北京、上海、天津、浙江、江蘇、重慶、陝西、廣東、湖北、福建位居可持續發展水準的前10位。

據瞭解,上述指標使用了經濟發展、社會民生、資源環境、消耗排放、環境治理5個2級指標,其中“消耗排行”的權重最大,為33.5%。(21世紀經濟報導)

|點評|無論是地理環境,還是經濟水準,相較於東部,西部地區在可持續發展上都處於劣勢,但這並不能作為弱化環境治理的藉口。當然,西部地區在自己改變的同時,也需要來自東部地區在資金、技術等方面的扶持。

此外,討論可持續發展時不能只找表面原因,在過去以發展經濟為第一任務,強調以GDP為主的政績考核時代,講可持續性就沒什麼底氣。因此,需要根本轉變的,是整個社會的發展理念。

多家銀行上線“刷臉取款”業務

12月20日消息,《中國可持續發展評價指標體系研究——省級與大中城市可持續發展排名(2017年度)》報告顯示,2016年北京、上海、天津、浙江、江蘇、重慶、陝西、廣東、湖北、福建位居可持續發展水準的前10位。

據瞭解,上述指標使用了經濟發展、社會民生、資源環境、消耗排放、環境治理5個2級指標,其中“消耗排行”的權重最大,為33.5%。(21世紀經濟報導)

|點評|用過iPhone X的刷臉支付後,對農行這些刷臉取款功能,只會覺得實在沒什麼稀罕的。iPhoneX的刷臉支付是真的不需要任何密碼,只要設置一下,眼睛還沒眨,款就已經轉走了,而農行這些還需要在鏡頭面前比對半天,而且也要輸入取款密碼,只不過是省了帶卡。不過,用戶緊張也可以理解,人們在面對新技術的時候,第一反應都是緊張、恐懼,其實刷臉支付很快就會成為趨勢。

360宣佈永久關閉水滴直播

12月20日,360公司宣佈主動、永久關閉水滴直播平臺。水滴直播相關負責人表示,水滴直播本身是一個回應用戶需求的創新產品,在這個過程中,水滴直播平臺的一些功能存在被惡意利用的可能。

據介紹,360智慧攝像機自面世以來銷量累計超過500萬台。不過360稱,還是會“堅定不移”地向全國幼稚園繼續免費提供360智慧攝像機。(澎湃新聞)

|點評|對於危機的處理方式,反映了一個企業的責任心和價值觀所在。在社會輿論面前,360永久關閉水滴直播,雖然可以說是被迫的,但總比死扛著要好,這個態度還是值得肯定。

360開發水滴直播的本意沒有錯,利用攝像頭看直播這項技術本身也沒有錯,會犯錯的是控制技術的人,以及制度本身。如果一開始就規範好,重視使用者隱私和知情選擇,360也不會這麼被動。

阿裡巴巴或將控股A站

12月20日消息,阿裡巴巴董事局主席馬雲參與創辦的雲鋒基金正在與主打二次元人群的彈幕視頻網站AcFun洽談新一輪融資重組,雲鋒基金將以10億元左右的估值對A站進行重組,占股超過20%,加上合一集團(優酷土豆母公司),二者最終在A站持股超50%,達到控股目的。(財經網)

|點評|阿裡謀求控股A站的邏輯思路很清晰,這是屬於年輕人的世界,你不去佔有,就有人會去佔有。實際上,騰訊在2015年就已經投資了B站,目前B站估值超過10億美元,成為二次元領域的獨角獸。雖然A站近年來發展不是很順,但整合到阿裡大文娛下,正好填補了優酷土豆在這領域的薄弱地帶。

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