無極縣開展房地產違法違規預售行為專項整治行動

為進一步規範我縣房地產市場秩序， 嚴厲打擊“無證售房”等違法違規行為， 加強商品房預售管理， 12月16日， 我縣組織聯合執法隊對全縣城區房地產開發企業的違法違規預售行為進行專項整治。

未取得《商品房預售許可證》擅自預售商品房的行為是一種嚴重的違法行為， 既擾亂了房地產市場正常秩序， 又可能對購房群眾造成重大經濟損失。 為切實維護廣大購房群眾的合法權益， 我縣在“雙違”整治攻堅行動中， 不斷加大對商品房違法預售行為的查處打擊力度， 並將群眾反映強烈的違法、違規商品房預（銷）售行為作為集中整治、規範的重點，

進行嚴厲打擊。 本次行動， 共檢查38個在建專案售樓部， 關停、查封違規銷售場所16處。

根據《無極縣人民政府關於依法查處商品房違法預售行為的通告》第一條：房地產開發企業預售商品房必須遵守下列規定中第二項規定,未取得《商品房預售許可證》的， 不得設立銷售場所（含諮詢中心、接待中心、展示中心等）， 不得通過報紙、電視、廣播、網格、戶外媒體、傳單等形式發佈宣傳廣告， 不得參加任何展銷活動。 第二條：關於對商品房違法預售有關問題的處理的第十項規定， 未取得《商品房預售許可證》設立銷售場所（含諮詢中心、接待中心、展示中心等）的， 由住建部門予以關閉。

有些開發商為了自身的利益，

尋機違規操作， 甚至以各種形式進行宣傳， 並且對外公開銷售， 針對這種行為， 聯合執法隊當即嚴厲制止， 並對所有違法售樓部予以了查封。 同時， 對負責人進行約談， 簽署保證書， 下架全部與銷售有關的字樣及宣傳材料。 對存在違規預銷售行為的房地產開發企業， 我縣將依法查處， 將有關情況記入企業信用檔案；對拒不改正違法行為的， 將依法依規從嚴查處。