二次房改又要來了？！相信這是很多人最近的心聲。 12月8日中共中央政治局研究用“加快住房制度改革和長效機制建設”為2018年房地產市場定調， 開啟了二次房改的話題。 很多業內人士包括經濟學家都認為：啟動“二次房改”， 彌補房地產制度建設的短缺， 構建真正的長效機制是當務之急。
近20年來， 房地產市場在價格機制的刺激下蓬勃發展， 但基本制度建設仍然不足， 土地財政這一住房的基本性制度沒有改變，
但是二次房改到底怎麼改？是堅持市場化改革， 還是回到以前的福利分房？這其中涉及到的問題很複雜。 小編認為二次房改一定不會回到以前的福利分房， 因為我們目前還沒有那樣的財力可以支援。 二次房改不是要否定以前的市場化改革， 而是對98年以來第一次房改不徹底以及市場和政府邊界模糊的部分重新界定， 堅持市場化的大方向絕對不會被顛覆。
總而言之， “二次房改”索要涉及的利益群體非常大， 而且各個都很難啃， 幾乎可以想像未來會掀起的腥風血雨。 但是， 中國的房地產如果再不改革， 等有朝一日房地產泡沫破滅， 那等待我們的會是更殘酷的結局。 現在開始， 還為時不晚， 我們別無選擇。